TBS GREEN SKYLINE

Tổng quan

TỔNG QUAN DỰ ÁN TBS GREEN SKYLINE

Green Skyline là tổ hợp căn hộ cao cấp được quy hoạch trên quỹ đất rộng 1,32 ha, sở hữu vị trí đắc địa ngay mặt tiền Quốc lộ 1K, phường Đông Hòa, TP. Dĩ An, tỉnh Bình Dương. Dự án do Công ty Cổ phần Đầu tư TBS phát triển, hướng đến hình mẫu khu căn hộ hiện đại đáp ứng nhu cầu an cư và đầu tư dài hạn.

Toàn khu gồm 4 block căn hộ cao từ 28 đến 40 tầng, cung cấp ra thị trường khoảng 1.296 sản phẩm với nhiều loại diện tích linh hoạt, dao động từ 39m² đến 98m². Thiết kế này phù hợp cho đa dạng đối tượng, từ người trẻ, gia đình trẻ cho đến nhà đầu tư tìm kiếm sản phẩm có tiềm năng khai thác.

Green Skyline được định hướng phát triển theo mô hình khu đô thị sinh thái khép kín (compound), tích hợp các tiêu chuẩn “xanh – thông minh – tiện nghi”, chú trọng không gian sống chất lượng và sự riêng tư cho cư dân. Bên cạnh đó, dự án còn được quản lý và vận hành theo chuẩn cao, đảm bảo môi trường sống an toàn, văn minh.

Nằm tại khu vực trung tâm TP. Dĩ An – đô thị vệ tinh năng động phía Đông TP.HCM với tốc độ phát triển hạ tầng và kinh tế mạnh mẽ, Green Skyline không chỉ mang đến giá trị an cư bền vững mà còn mở ra tiềm năng gia tăng giá trị trong tương lai.

Thiết kế
• Thiết kế cảnh quan: LJ-Group
• Thiết kế kiến trúc: Vertical Studio

Diện tích khu đất
• Khoảng 1,32ha

Mật độ xây dựng
• 36%

Quy mô dự án
• 4 block căn hộ cao từ 28 – 40 tầng nổi, 2 tầng hầm
• Tầng 1 – 2: Khu shophouse thương mại
• Tầng 3: Không gian tiện ích & bãi đỗ xe trên cao
• Tầng 4 – 36: Khu căn hộ để ở

Số lượng sản phẩm
• 1.296 căn hộ, bao gồm căn hộ thường, Duplex và Penthouse

Diện tích căn hộ
• Căn 1 phòng ngủ: 39m² – 44m²
• Căn 1+1 phòng ngủ: 49m² – 57m²
• Căn 2 phòng ngủ: 63m² – 79m²
• Căn 3 phòng ngủ: 77m² & 98m²

Hệ tiện ích nội khu
• Hồ bơi phong cách resort
• Phòng gym, yoga
• Khu BBQ ngoài trời
• Sky Garden

Thời gian bàn giao
• Dự kiến Quý IV/2025

Pháp lý
• Người Việt Nam: Sở hữu lâu dài
• Người nước ngoài: Sở hữu 50 năm

Giá bán tham khảo
• Khoảng 62 triệu/m²

Vị trí

VỊ TRÍ DỰ ÁN TBS GREEN SKYLINE

Vị trí dự án Green Skyline

Green Skyline sở hữu vị trí mặt tiền Quốc lộ 1K, phường Đông Hòa, TP. Dĩ An, tỉnh Bình Dương – khu vực được xem là “tam giác vàng” kết nối TP.HCM, Bình Dương và Đồng Nai. Dự án nằm ngay trung tâm hành chính TP. Dĩ An, đối diện GO! Dĩ An và Bệnh viện Quốc tế Hoàn Mỹ, đồng thời kết nối nhanh ra đại lộ Phạm Văn Đồng, giúp di chuyển vào trung tâm TP.HCM thuận tiện và rút ngắn thời gian di chuyển.

Với lợi thế nằm trên trục giao thông huyết mạch, Green Skyline không chỉ thuận lợi cho nhu cầu an cư mà còn mang lại giá trị đầu tư bền vững trong khu vực phát triển năng động bậc nhất phía Đông TP.HCM.

Liên kết vùng quanh dự án

Tọa lạc ngay mặt tiền Quốc lộ 1K, liền kề phường Linh Xuân (TP. Thủ Đức) và trung tâm hành chính TP. Dĩ An, Green Skyline dễ dàng kết nối về TP.HCM thông qua Xa lộ Hà Nội, Quốc lộ 1A hoặc đại lộ Phạm Văn Đồng. Từ dự án, cư dân cũng nhanh chóng di chuyển đến Biên Hòa – Đồng Nai và các khu công nghiệp trọng điểm lân cận.

Xung quanh dự án là hệ thống tiện ích hiện hữu, đáp ứng đầy đủ nhu cầu sinh hoạt, làm việc và học tập:

Khu công nghiệp: Khu chế xuất Linh Trung 1, VSIP I, Đồng An, Sóng Thần 1, Tân Đông Hiệp, Việt Hương…
Y tế: Bệnh viện Thủ Đức, Bệnh viện Quốc tế Hạnh Phúc…
Thương mại – giải trí: Chợ Thủ Đức, Chợ đầu mối nông sản Thủ Đức, CoopXtra Linh Trung, Gigamall Thủ Đức, Vincom Thủ Đức…
Giáo dục: Trường mầm non Hoa Hồng 6, THPT Nguyễn An Ninh, Tiểu học An Bình B, Đại học Nông Lâm, Đại học Tài chính – Marketing, Làng Đại học Quốc gia…

Tiện ích

TIỆN ÍCH DỰ ÁN TBS GREEN SKYLINE

Green Skyline – Hệ tiện ích nội khu đẳng cấp, chuẩn sống nghỉ dưỡng

Hệ thống tiện ích tại Green Skyline được quy hoạch đồng bộ theo mô hình khu căn hộ khép kín, mang đến trải nghiệm sống tiện nghi và riêng tư cho cư dân. Mọi nhu cầu sinh hoạt, rèn luyện sức khỏe và thư giãn đều được tích hợp ngay trong nội khu, giúp cư dân tận hưởng cuộc sống trọn vẹn mỗi ngày mà không cần di chuyển xa.

Dự án chú trọng phát triển không gian xanh và các tiện ích phục vụ đời sống hiện đại như công viên nội khu, hồ bơi, khu thể thao, phòng gym, khu sinh hoạt cộng đồng và trường mầm non. Bên cạnh đó, nhờ vị trí liền kề trung tâm hành chính TP. Dĩ An và trục giao thông Quốc lộ 1K, cư dân Green Skyline còn dễ dàng tiếp cận hệ tiện ích ngoại khu hiện hữu gồm trung tâm thương mại, bệnh viện, trường học và mạng lưới giao thông kết nối nhanh về TP. Thủ Đức, TP.HCM và Biên Hòa.

Chuỗi tiện ích nội khu nổi bật tại Green Skyline Bình Dương bao gồm:

Hồ bơi tràn hiện đại: Không gian thư giãn chuẩn resort, đáp ứng nhu cầu bơi lội và rèn luyện sức khỏe.
Công viên cây xanh & đường dạo bộ: Mang đến bầu không khí trong lành, lý tưởng cho hoạt động thể dục và thư giãn mỗi ngày.
Khu vui chơi trẻ em: Được thiết kế an toàn, sinh động, hỗ trợ sự phát triển toàn diện cho trẻ nhỏ.
Khu thể thao đa năng: Tích hợp phòng gym, yoga, spa giúp cư dân duy trì lối sống năng động, cân bằng.
Khu thương mại & không gian cộng đồng: Đáp ứng nhu cầu mua sắm, dịch vụ và tạo môi trường kết nối, giao lưu giữa cư dân.
Shophouse khối đế: Các căn thương mại tại tầng trệt phục vụ kinh doanh, mang lại sự tiện lợi trong sinh hoạt hằng ngày.
Phòng sinh hoạt cộng đồng: Không gian chung cho các hoạt động gặp gỡ, sinh hoạt và gắn kết cư dân.

Green Skyline không chỉ là nơi an cư lý tưởng mà còn kiến tạo chuẩn sống nghỉ dưỡng giữa lòng đô thị năng động.

Mặt bằng

MẶT BẰNG DỰ ÁN TBS GREEN SKYLINE

Green Skyline là tổ hợp căn hộ và văn phòng thông minh tọa lạc tại khu vực trung tâm phát triển mới của TP. Dĩ An, nơi hội tụ tốc độ đô thị hóa nhanh và hạ tầng đồng bộ. Dự án được quy hoạch gồm 4 tòa tháp cao từ 28 đến 40 tầng, phát triển theo định hướng hiện đại, đề cao sự tiện nghi và hài hòa trong không gian sống.

Các căn hộ tại Green Skyline được thiết kế linh hoạt, tối ưu công năng sử dụng với đa dạng loại hình từ 1 đến 3 phòng ngủ, đáp ứng nhu cầu an cư của gia đình trẻ, chuyên gia làm việc tại khu vực cũng như các hộ gia đình đa thế hệ đang tìm kiếm nơi ở lâu dài tại khu Đông TP.HCM mở rộng.

Mặt bằng tổng thể dự án được “đo ni đóng giày” bởi hai đơn vị thiết kế uy tín: LJ-Group phụ trách cảnh quan và Vertical Studio đảm nhiệm thiết kế kiến trúc. Điểm nhấn nổi bật của Green Skyline nằm ở phong cách kiến trúc Indochine – sự giao thoa tinh tế giữa nét văn hóa Đông Dương truyền thống và tinh thần phương Tây hiện đại. Các tòa tháp được bố trí với khoảng cách rộng rãi, tối thiểu khoảng 25m và có nơi lên đến 51m, đảm bảo tầm nhìn thoáng đãng và không gian sống riêng tư cho từng căn hộ.

Với lối thiết kế mang hơi thở hoài cổ, lãng mạn nhưng vẫn toát lên vẻ sang trọng và tinh tế, Green Skyline kiến tạo một chuẩn mực sống khác biệt, vừa đậm chất thẩm mỹ vừa phù hợp với nhịp sống đô thị năng động.

Thiết kế căn hộ Green Skyline – Tối ưu công năng, nâng tầm trải nghiệm sống

Khu vực lô gia phòng khách tại Green Skyline được bố trí thông minh, vừa đảm bảo khả năng thông gió và đón ánh sáng tự nhiên tối đa, vừa giúp tối ưu diện tích sử dụng cho toàn bộ căn hộ. Không gian này còn phù hợp để gia chủ bố trí mảng xanh, tạo điểm nhấn thư giãn và sự riêng tư trong sinh hoạt hằng ngày.

Toàn bộ các phòng ngủ tại căn hộ Green Skyline đều được thiết kế tiếp xúc trực tiếp với ánh sáng và không khí tự nhiên, mang lại cảm giác thoáng đãng và dễ chịu. Khu bếp có lối đi thẳng ra lô gia, hỗ trợ thoát mùi hiệu quả, đồng thời thuận tiện cho việc vệ sinh và sử dụng lâu dài.

Hệ thống phòng vệ sinh được thiết kế tách biệt 3 chức năng, giúp tối ưu không gian và đáp ứng nhu cầu sử dụng đồng thời của các thành viên trong gia đình. Ngoài ra, khu vực đặt cục nóng máy lạnh được bố trí riêng, đảm bảo tính thẩm mỹ và thuận tiện cho việc bảo trì, sửa chữa.

Thiết kế cảnh quan dự án Green Skyline

Cảnh quan tổng thể dự án được quy hoạch khoa học với các khu tiện ích bố trí hài hòa, thuận tiện cho cư dân tiếp cận và di chuyển. Các tòa tháp căn hộ được sắp xếp hợp lý về hình khối, đảm bảo khả năng thông gió và khai thác tối đa ánh sáng tự nhiên cho từng căn hộ.

Không gian bên trong căn hộ Green Skyline

Căn hộ Green Skyline sở hữu thiết kế vuông vức, tinh tế, bố trí theo trục thẳng giúp tận dụng tối đa diện tích sử dụng và dễ dàng sắp xếp nội thất. Dự án là một trong số ít sản phẩm trên thị trường sở hữu hai lô gia riêng biệt: một lô gia kết nối phòng khách và một lô gia kết nối khu bếp, mang lại sự linh hoạt và tiện lợi trong sinh hoạt.

Khu vệ sinh được phân tách rõ ràng thành 3 khu chức năng, giúp tối ưu công năng và nâng cao trải nghiệm sử dụng cho gia đình hiện đại.

MẶT BẰNG CĂN HỘ