Tin tức
-(1)950871345879.png){kind=icon}
Trong bối cảnh đô thị hóa nhanh chóng, việc sống gần metro không còn chỉ là một lựa chọn tiện ích, mà đã trở thành một tiêu chuẩn sống mới được giới trẻ trên toàn thế giới ưu tiên. Từ khả năng kết nối nhanh chóng, tiết kiệm thời gian di chuyển cho đến giá trị bất động sản tăng trưởng bền vững, “cận metro” đang trở thành thước đo cho phong cách sống hiện đại.
Ở các đô thị lớn như Tokyo, Singapore, Seoul, Bangkok, hệ thống metro không chỉ đơn thuần là phương tiện giao thông công cộng mà còn là động lực thúc đẩy kinh tế, văn hóa và du lịch. Những khu vực xung quanh các tuyến metro luôn trở thành “điểm vàng” thu hút cư dân trẻ, chuyên gia quốc tế và giới đầu tư.
Theo khảo sát của Hiệp hội Môi giới Quốc gia Mỹ (NAR), 65% người trẻ cho rằng sống gần phương tiện công cộng là yếu tố quan trọng hàng đầu. Một nghiên cứu khác cũng chỉ ra rằng: 92% Gen Z và 85% Millennials sẵn sàng chi trả cao hơn để sinh sống trong một cộng đồng có khả năng đi bộ và kết nối tiện lợi.
.jpg)
Song song đó, giá trị bất động sản quanh metro tăng trưởng vượt trội:
Tại Singapore, giá căn hộ trong phạm vi 400m gần ga Circle Line chênh khoảng 15% so với khu vực khác.
Ở Kuala Lumpur (Malaysia), giá căn hộ gần ga trong bán kính 800m cao hơn 30% so với trung bình.
Tại Bangkok, bất động sản gần metro luôn thuộc nhóm top đầu về nhu cầu thuê, với giá tăng từ 7% – 21% tùy vị trí.
Từ khi tuyến metro số 1 (Bến Thành – Suối Tiên) chính thức vận hành, thị hiếu chọn nhà của người trẻ tại TP.HCM thay đổi rõ rệt. Thay vì quá coi trọng việc “sở hữu nhà trung tâm” như thế hệ trước, Millennials và iGen ưu tiên các tiêu chí:
Di chuyển thuận tiện nhờ gần metro.
Môi trường sống xanh, trong lành.
Cộng đồng cư dân trẻ trung, năng động.
Hệ thống tiện ích đa dạng, gắn kết hạ tầng bền vững.
Chỉ trong 7 tháng đầu, metro số 1 đã đón hơn 12 triệu lượt khách, minh chứng cho sức hút mạnh mẽ của loại hình giao thông công cộng hiện đại này. Theo Savills Việt Nam, giá căn hộ dọc tuyến metro số 1 đã tăng trung bình 35% – 70% kể từ khi mở bán, có dự án tăng gấp đôi chỉ trong giai đoạn 2015 – 2023.
Không chỉ giá bán tăng, thị trường cho thuê cũng sôi động với mức giá từ 9 – 17 triệu đồng/tháng, công suất lấp đầy cao nhờ lượng lớn chuyên gia, nhân viên văn phòng và sinh viên từ các trường đại học. Đây chính là bài toán kép: vừa an cư, vừa sinh lời ổn định.
Ở nhiều quốc gia, quỹ đất quanh metro luôn khan hiếm và tăng giá nhanh do nhu cầu lớn. Tại TP.HCM, tình trạng tương tự đang diễn ra với tuyến metro số 1: nguồn cung sơ cấp dọc tuyến hạn chế, khiến bất động sản khu vực này trở thành “của hiếm” trên thị trường.
Đối với nhà đầu tư, điều này đồng nghĩa với dư địa tăng giá còn rất lớn, đặc biệt khi thành phố đang triển khai kế hoạch mở rộng thêm nhiều tuyến metro trong vòng 10 năm tới.
Trong bối cảnh đó, ART STELLA nổi lên như một dự án biểu tượng, hội tụ đầy đủ lợi thế:
Vị trí kề cận ga Suối Tiên tuyến metro số 1.
Sát bên ga S0, điểm khởi đầu của hai tuyến metro mới kết nối TP.HCM mở rộng và sân bay quốc tế Long Thành.
Giao thoa hạ tầng chiến lược: Quốc lộ 1K, Xa lộ Hà Nội, đường 30/4 mở rộng, Vành đai 2 & 3.
Không chỉ thuận lợi về kết nối, Art Stella còn ghi dấu ấn với:
Thiết kế kiến trúc oval độc đáo, mang tính biểu tượng.
Mô hình Chill Home – phong cách sống trẻ trung, linh hoạt.
Tiện ích nội khu cao cấp, đáp ứng trọn vẹn nhu cầu an cư và đầu tư.
Sống cận metro đang trở thành xu hướng sống tất yếu của giới trẻ toàn cầu, và TP.HCM không nằm ngoài dòng chảy đó. Với lợi thế hiếm có từ vị trí, hạ tầng và thiết kế khác biệt, ART STELLA chính là cơ hội vàng để đón đầu xu hướng, vừa đảm bảo giá trị an cư lâu dài, vừa mở ra biên độ sinh lời hấp dẫn cho nhà đầu tư.
???? Xem chi tiết dự án tại đây: ART STELLA
865893200280.webp)
632139827834.jpg)
