Ngày 1-7-2025 sẽ đi vào lịch sử như một cột mốc vàng son khi TP HCM, Bình Dương và Bà Rịa - Vũng Tàu chính thức hợp nhất, tạo thành một thực thể hành chính – kinh tế – xã hội mới mang tên TP HCM. Đây không chỉ là bước chuyển mình mạnh mẽ, mà còn mở ra siêu đô thị đầu tiên của Việt Nam, khẳng định thế và lực mới trên bản đồ toàn cầu.

Như Tổng Bí thư Tô Lâm đã nhấn mạnh: “Đây là bước ngoặt chưa từng có trong lịch sử phát triển đô thị Việt Nam.”

Phép nhân chiến lược – Hợp nhất để bứt phá

Việc hợp nhất không đơn thuần là thay đổi địa giới hành chính. Đây chính là “phép nhân chiến lược” khi kết hợp thế mạnh của ba địa phương trọng điểm:

• TP HCM – Trung tâm tài chính, thương mại, công nghệ cao.

• Bình Dương – “Thủ phủ công nghiệp” với hàng chục khu công nghiệp hiện đại, dẫn đầu về thu hút FDI.

• Bà Rịa - Vũng Tàu – Trung tâm cảng biển nước sâu và năng lượng quốc gia, sở hữu cụm cảng Cái Mép - Thị Vải nằm trong top 21 cảng nước sâu hàng đầu thế giới.

Sau hợp nhất, quy mô kinh tế TP HCM đạt hơn 2,7 triệu tỉ đồng, chiếm gần 1/4 GDP cả nước (năm 2024). Thu ngân sách đạt gần 682.000 tỉ đồng, tương đương 1/3 tổng thu ngân sách cả nước – một con số khẳng định sức mạnh vượt trội.

TS Trần Du Lịch khẳng định: “Việc hợp nhất không đơn thuần là cộng gộp, mà tạo ra giá trị bứt phá về quy mô, vị thế và năng lực cạnh tranh mà hiếm nơi nào có được.”

Thế và lực vượt trội – Nội lực hiếm có tại Đông Nam Á

Siêu đô thị TP HCM mới mang trong mình nguồn lực tổng hợp mạnh mẽ:

• Kinh tế: Ba cực tăng trưởng hàng đầu cả nước hội tụ, hình thành trục liên kết tài chính – công nghiệp – cảng biển hiện đại.

• Hạ tầng chiến lược: Sở hữu cùng lúc sân bay quốc tế Tân Sơn Nhất, cụm cảng Cái Mép - Thị Vải, cùng hệ thống cao tốc và vành đai hiện đại, tạo nền tảng để trở thành trung tâm logistics hàng đầu châu Á.

• Nguồn nhân lực: Hơn 14 triệu dân, trong đó hàng triệu người có trình độ cao, cùng hàng trăm viện nghiên cứu, trường đại học, trung tâm đổi mới sáng tạo – chính là “chảo nhân lực” lớn nhất Việt Nam.

Cơ hội vươn tầm toàn cầu – Nhưng không ít thách thức

Siêu đô thị TP HCM mới mở ra cơ hội chưa từng có: trở thành cực tăng trưởng khu vực, trung tâm thương mại, tài chính, logistics, công nghệ và sáng tạo.

Tuy nhiên, đi kèm là thách thức:

• Quản trị siêu đô thị 14 triệu dân.

• Bài toán chênh lệch phát triển giữa các khu vực.

• Áp lực hạ tầng, môi trường, thể chế và phân cấp tài chính.

TSKH-KTS Ngô Viết Nam Sơn đề xuất: TP HCM cần một quy hoạch mới mang tầm khu vực quốc tế, hướng tới mô hình đô thị đa trung tâm, đa cực, bám sông – hướng biển, thay vì chỉ “ghép cơ học” quy hoạch cũ.

Kỳ vọng mở ra kỷ nguyên đô thị Việt Nam

Sự hợp nhất TP HCM, Bình Dương và Bà Rịa - Vũng Tàu không chỉ là bước khởi đầu của một siêu đô thị, mà còn là khát vọng đưa Việt Nam vươn tầm quốc tế. Đây là thời cơ để đất nước sở hữu một thành phố đủ lớn, đủ mạnh, đủ sức cạnh tranh trong cuộc đua toàn cầu hóa.

Thành công của siêu đô thị TP HCM sẽ không chỉ quyết định vận mệnh của một thành phố, mà còn ảnh hưởng trực tiếp đến tương lai phát triển của cả nước trong kỷ nguyên hội nhập.

Xem thêm những thông tin phân tích chuyên sâu về thị trường và bất động sản tại: bre.vn