Khi áp lực tài chính đè nặng, nhiều người trẻ và gia đình trẻ chuyển hướng tìm mua những căn hộ đang xây, mức giá hợp lý và có hệ tiện ích đủ dùng. Trong bối cảnh ấy, những dự án có mức giá dưới 35 triệu đồng/m² nhưng vẫn đảm bảo không gian sống xanh, tiện nghi chuẩn resort đang trở thành “đầu bài” hấp dẫn trên thị trường.

Người trẻ ưu tiên thực tế: giá mềm + tiện ích chất

Với vốn tích luỹ hạn chế, các cặp vợ chồng trẻ như chị Minh Thuý (27 tuổi) chọn cách mua căn hộ đang triển khai, thanh toán theo tiến độ để giảm áp lực tài chính và có thể dọn về ở sớm. Tiêu chí hàng đầu không còn là “sang chảnh” mà là tiện ích đầy đủ, kết nối tốt và môi trường sống an toàn cho gia đình.

Nhiều bạn trẻ khác như anh Minh Đức cũng sẵn sàng dịch chuyển ra vùng cận trung tâm — đổi lại họ được không gian sống rộng rãi, môi trường trong lành và chi phí hợp lý hơn. Đây là lý do các đô thị vệ tinh, khu Thuận An… ngày càng thu hút nhóm khách mua ở thực và nhà đầu tư nhỏ lẻ.

Tại sao căn hộ dưới 35 triệu vẫn hấp dẫn?

1. Mức giá tiếp cận được: Với ngân sách vừa phải, người trẻ có thể sở hữu căn hộ căn bản mà không phải đánh đổi quá nhiều về chất lượng sống.

2. Thanh toán linh hoạt: Chủ đầu tư uy tín tung tiến độ thanh toán theo giai đoạn, giảm gánh nặng vay mượn.

3. Hạ tầng đang hoàn thiện: Kết nối giao thông ngày càng tốt hơn (metro, đường chính, cao tốc) khiến việc chọn vùng cận trung tâm trở nên hợp lý.

4. Tiện ích và không gian xanh: Dự án có hệ tiện ích đa tầng, mảng xanh lớn giúp nâng tầm chất lượng sống — yếu tố quan trọng với nhóm mua trẻ.

Case study: dự án đáp ứng đủ tiêu chí “giá tốt — sống xanh”

Nắm bắt xu hướng dịch chuyển, một số dự án tại Thuận An và các khu vực lân cận nổi bật với mặt bằng giá mềm nhưng đầu tư bài bản. Điển hình, dự án nằm trên trục Nguyễn Chí Thanh, liền kề các trục giao thông lớn, cung cấp căn hộ với mức giá dưới 35 triệu/m² và kèm theo hệ sinh thái xanh, tiện ích để cư dân tận hưởng cuộc sống cân bằng giữa phố thị và thiên nhiên.

Những lợi thế của dự án kiểu này gồm:

• Vị trí kết nối nhanh với trung tâm, các khu công nghiệp và dịch vụ.

• Mảng xanh tập trung giúp giảm nhiệt, cải thiện vi khí hậu và tạo không gian thư giãn cho cư dân.

• Tiến độ thi công minh bạch và chính sách hỗ trợ tài chính giúp người mua an tâm hơn khi xuống tiền.

• Tiềm năng cho thuê tốt, thu hút nhóm chuyên gia, kỹ sư, công nhân và gia đình trẻ di chuyển tới khu vực.

Thực tế thị trường: người mua quan tâm đến không chỉ giá

Số liệu từ các nền tảng nghiên cứu cho thấy lượng tìm kiếm căn hộ tại các khu vực lân cận TP.HCM tăng mạnh — người mua sẵn sàng chấp nhận khoảng cách lớn hơn nếu đổi lại cuộc sống chất lượng. Họ quan tâm đến yếu tố khả năng vận hành dài hạn: chi phí quản lý, tính bền vững của cảnh quan, và tiềm năng tăng giá khi hạ tầng hoàn thiện.

Đối với nhà đầu tư nhỏ, căn hộ dưới 35 triệu/m² là “vùng an toàn” để bắt đầu: chi phí ban đầu thấp, thanh khoản khả thi nếu chọn chủ đầu tư có uy tín và dự án nằm ở trục kết nối đang phát triển.

Kết luận — Lựa chọn khôn ngoan cho người trẻ và nhà đầu tư nhỏ

Trong bối cảnh nhà ở trung tâm ngày càng đắt đỏ, mua căn hộ cận trung tâm, giá dưới 35 triệu/m² nhưng sở hữu hệ tiện ích hoàn chỉnh và mảng xanh chuẩn resort là hướng đi thực tế. Người trẻ tìm được tổ ấm vừa túi tiền; nhà đầu tư nhỏ có cơ hội tham gia thị trường với rủi ro được kiểm soát, đặc biệt khi dự án có tiến độ, pháp lý và cam kết vận hành rõ ràng.

Xem chi tiết dự án: BRE