Thời điểm cận Tết luôn là “mùa vàng” của bất động sản khi hàng loạt chủ đầu tư công bố những ưu đãi lớn nhất trong năm. Đây cũng là lúc người mua tranh thủ chốt giao dịch với mức giá hời hơn, tận dụng chính sách hỗ trợ tài chính linh hoạt. Ghi nhận mới nhất từ BRE cho thấy, nhiều dự án tại Bình Dương và khu Đông đang tăng tốc bung hàng, trong đó nổi bật là Phú Đông SkyOne với chính sách chiết khấu và hỗ trợ cực mạnh.

Ưu đãi lớn từ Phú Đông SkyOne – tâm điểm giỏ hàng cuối năm

Phú Đông Group vừa tung ra giỏ hàng căn hộ 1 phòng ngủ + (Smart Living) thuộc dự án Phú Đông SkyOne, tọa lạc tại trung tâm TP. Dĩ An, TP. Hồ Chí Minh. Với diện tích 55m², bố trí thông minh, giá vừa tầm và hướng đến nhóm khách trẻ, dòng căn hộ này đang tạo sức hút đáng kể.

Không chỉ dừng lại ở thiết kế tối ưu, đợt mở bán cuối năm đi kèm loạt ưu đãi “khó cưỡng”:

1. Thanh toán vay – hỗ trợ lãi suất 0% trong 24 tháng

• Khách hàng chỉ thanh toán 10% (~239 triệu) đến khi nhận nhà.

• Được hỗ trợ lãi suất 0% và ân hạn nợ gốc trong suốt 24 tháng.

• Giảm áp lực tài chính, phù hợp người mua nhà lần đầu, tích lũy chưa nhiều.

2. Thanh toán trả chậm – chỉ 0,5% mỗi tháng

• Mỗi tháng thanh toán khoảng 10,5 triệu đến khi nhận nhà.

• Không vay ngân hàng, không lo phát sinh lãi.

• Được chiết khấu thêm 1% khi chọn phương thức này.

• Giống như “gửi tiết kiệm ngược” vào căn hộ tương lai của chính mình.

3. Thanh toán nhanh – chiết khấu lên đến 10% (~239 triệu/căn)

• Giúp tiết kiệm một khoản lớn ngay tại thời điểm ký.

• Chủ động vị thế tài chính, giảm rủi ro thị trường.

• Hấp dẫn cho nhóm đầu tư trung – dài hạn muốn vào hàng đẹp.

Ngoài ra, tất cả khách giao dịch thành công dịp cuối tuần đều nhận thêm 1 năm phí quản lý và quà tặng công nghệ.

Giá tốt – vị trí đắc địa – tiến độ ấn tượng

• Giá bán chỉ 37 triệu/m², mức cạnh tranh hàng đầu khu vực Dĩ An.

• Cách ga metro S12 chỉ 900m, tiềm năng tăng giá mạnh khi tuyến metro vận hành.

• Tiến độ hiện tại: đã thi công đến tầng 19, dựng cổng, hoàn thiện căn hộ thật tại tầng 8 để đón khách tham quan.

Các dự án khác cũng vào cuộc đua ưu đãi cuối năm

Không chỉ Phú Đông SkyOne, nhiều dự án như The Aspira, The Emerald Garden View, The Gió… cũng đang tung chính sách bán hàng mới để đẩy nguồn hàng sơ cấp. Cuộc đua ưu đãi khiến thị trường những tháng cuối 2025 trở nên sôi động hơn hẳn, ghi nhận lượng khách mua tăng đáng kể.

Thị trường 2025: Bình Dương dẫn đầu nguồn cung – thanh khoản áp đảo

Theo dữ liệu mới nhất, Bình Dương (nay thuộc TP. Hồ Chí Minh) tiếp tục giữ vị thế dẫn đầu:

• Nguồn cung mới: hơn 4.050 căn (gấp 3 lần khu vực TP. Hồ Chí Minh cũ).

• Thanh khoản: đạt khoảng 5.000 căn – vượt xa các khu vực lân cận.

• Giá bán: thiết lập mặt bằng mới, tập trung mạnh vào căn hộ 1 – 2 phòng ngủ, giá từ 2 – 3 tỷ/căn.

Chuyên gia dự báo 2026: Thị trường phân hóa – cơ hội rõ nét

Theo bà Dương Thùy Dung – Giám đốc điều hành CBRE Việt Nam, thị trường phía Nam sẽ phân cấp rõ rệt:

• TP. Hồ Chí Minh vẫn dẫn đầu phân khúc cao cấp – hạng sang.

• Bình Dương giữ 80% nguồn cung trung cấp, đáp ứng nhu cầu thực.

Khi loạt dự án hạ tầng trọng điểm hoàn thành từ 2026, giá bán dự kiến còn phân hóa mạnh hơn. Nhà đầu tư được khuyến nghị chuyển từ “lướt sóng” sang “đầu tư giá trị”, ưu tiên các khu vực hưởng lợi từ hạ tầng chiến lược.