Thị trường bất động sản khu Đông Bắc TP.HCM tiếp tục đón thêm nguồn cung mới khi Lê Phong Group chính thức giới thiệu khu căn hộ The Emerald Boulevard, tọa lạc tại mặt tiền Quốc lộ 13 – trục giao thông huyết mạch kết nối TP.HCM với Bình Dương (cũ) và các tỉnh Đông Nam Bộ.

Dự án được kỳ vọng sẽ bổ sung nguồn cung căn hộ cao tầng quy mô lớn cho khu vực, trong bối cảnh quỹ đất mặt tiền các trục giao thông chính ngày càng khan hiếm, đặc biệt là dọc Quốc lộ 13.

Quy mô bài bản, định hướng không gian sống tích hợp

The Emerald Boulevard được triển khai trên quỹ đất hơn 10.000 m², gồm ba tòa tháp cao 40 tầng và ba tầng hầm. Dự án tích hợp hệ thống tiện ích nội khu đa dạng như trung tâm thương mại, trường mầm non, khu vui chơi – giải trí, ẩm thực và các không gian xanh, hướng đến mô hình khu căn hộ khép kín phục vụ nhu cầu sống hiện đại của cư dân đô thị.

Theo định hướng phát triển, The Emerald Boulevard không chỉ đơn thuần là nơi ở, mà còn là không gian sống tích hợp giữa an cư, làm việc và tận hưởng. Các yếu tố tiện nghi hiện đại được cân bằng với mảng xanh và không gian sinh hoạt chung, tạo nên môi trường sống phù hợp cho giới chuyên gia, gia đình trẻ và cộng đồng cư dân năng động.

Danh mục sản phẩm tại dự án khá đa dạng, bao gồm căn hộ từ 1 đến 3 phòng ngủ, penthouse, shophouse và condotel. Các căn hộ được thiết kế tối ưu công năng sử dụng, linh hoạt trong bố trí không gian, đáp ứng nhiều nhóm nhu cầu khác nhau – từ ở thực đến đầu tư dài hạn.

Hợp tác cùng nhiều đơn vị uy tín trong ngành

Để đảm bảo chất lượng triển khai, Lê Phong Group đã hợp tác với nhiều đối tác chuyên nghiệp trong các khâu thiết kế, thi công và vận hành. Trong đó, Cubic đảm nhiệm thiết kế kiến trúc, Kiến Xanh tư vấn quy hoạch, LJ-Group phụ trách thiết kế cảnh quan, Acons thiết kế kết cấu và P&M đảm nhiệm hệ thống cơ điện.

Ở giai đoạn thi công, Central giữ vai trò tổng thầu xây dựng, trong khi S&K đảm nhiệm tư vấn giám sát. Dự án cũng có sự tham gia của DKRS trong vai trò kinh doanh – tiếp thị, MB Bank là ngân hàng tài trợ và CBRE tư vấn quản lý vận hành, góp phần hoàn thiện chuỗi phát triển dự án theo tiêu chuẩn chuyên nghiệp.

Lợi thế vị trí và hạ tầng giao thông đồng bộ

Một trong những điểm nhấn quan trọng của The Emerald Boulevard đến từ vị trí mặt tiền Quốc lộ 13 – tuyến đường giữ vai trò xương sống trong kết nối TP.HCM với Bình Dương (cũ). Theo quy hoạch, đoạn Quốc lộ 13 từ cầu Bình Triệu đến cầu Vĩnh Bình sẽ được mở rộng từ 6 lên 10 làn xe, với tổng vốn đầu tư gần 21.000 tỷ đồng, dự kiến khởi công vào quý IV/2026 và hoàn thành vào năm 2028.

Song song đó, tuyến metro Thủ Dầu Một – TP.HCM được quy hoạch đi trên cao, chạy dọc Quốc lộ 13 với chiều dài gần 22 km, tổng mức đầu tư khoảng 53.000 tỷ đồng. Việc tiếp cận tuyến metro ngay trước dự án được đánh giá là lợi thế lớn, giúp cư dân rút ngắn thời gian di chuyển vào trung tâm TP.HCM và giảm áp lực giao thông đường bộ trong tương lai.

Ngoài ra, các đề xuất mở rộng trục Xô Viết Nghệ Tĩnh, Đinh Bộ Lĩnh cùng kế hoạch nâng cấp cầu Vĩnh Bình cũng góp phần gia tăng khả năng kết nối liên vùng, hoàn thiện mạng lưới giao thông khu Đông Bắc.

Kỳ vọng gia tăng giá trị trong trung và dài hạn

Theo giới quan sát, trong bối cảnh quỹ đất mặt tiền Quốc lộ 13 ngày càng hạn chế, những dự án có pháp lý rõ ràng, quy hoạch bài bản và hưởng lợi trực tiếp từ các công trình hạ tầng lớn thường thu hút sự quan tâm của cả người mua ở thực lẫn nhà đầu tư trung – dài hạn. Việc The Emerald Boulevard được triển khai đúng giai đoạn nhiều dự án hạ tầng chuẩn bị khởi công được xem là yếu tố có thể tạo lực đẩy cho giá trị tài sản trong tương lai.

Thông tin chi tiết về dự án The Emerald Boulevard được cập nhật tại BRE.