*** Với sự phát triển mạnh mẽ về bất động sản mấy năm qua thì người cần nhà để ở càng lúc càng nhiều, nhưng giá nhà thì luôn tăng chính là rào cản để người mua nhà có đủ lượng tiền mặt để có thể mua được 1 căn hộ ngay tại khu vực TP. HCM, Bình Dương.

* Nếu có sẵn trong tay 250 triệu thì nên đi ở trọ 6 triệu/tháng để tiền đi đầu tư đất hay đi mua chung cư mới là phương án tối ưu, sau đây chúng tôi xin phân tích ưu nhược điểm của 2 phương án này.

• Thuê nhà 6 triệu/tháng là một năm mất 72 triệu. Nếu bạn thuê trong vòng 10 năm là mất 720 triệu tiền thuê nhà. Ưu điểm là có thể chọn được chỗ ở gần trung tâm hơn chút nhưng sau thời gian thuê là bạn tay trắng. Chưa nói là chủ nhà có thể đá bạn đi bất kỳ lúc nào và giá thuê tăng 5%/năm nếu không có biến động về đại dịch như vừa qua.
• Nếu bạn vừa thuê nhà vừa mua đất. Lô đất giả định gấp đôi số vốn của bạn là 500 triệu thì bạn vay 250 triệu nữa. Tương đương mỗi năm nếu lãi suất 11%/năm thì bạn phải thanh toán 40 triệu mỗi năm gốc lãi. Nếu đất tăng giá được gấp đôi là 250 triệu trong vòng 3-5 năm thì tính ra bạn vẫn đang lỗ tiền thuê nhà.
• Còn nếu bạn mua căn hộ để ở thì tiền lãi nếu bạn vay 70% cho căn hộ 1 tỷ 5 là khoảng 9 triệu/tháng + gốc thêm nữa tổng toàn bộ là 13 triệu/tháng. Bạn có nhà để ở của chính mình, không phải thuê nhà mất trắng cho người khác. 
• Về giá trị thì căn hộ thường tăng giá từ 500 - 800 triệu trong vòng 5 năm. Chính ra bạn vừa ở vừa đầu tư trên chính căn nhà của mình.

* Quan trọng là dự án nào có thể thanh toán trước 225 triệu - 250 triệu và không thanh toán gì thêm tới nhận nhà.
Chúng tôi có tìm hiểu được một dự án rất tốt, pháp lý đầy đủ, chủ đầu tư uy tín và xây dựng đúng tiến độ:

Hồ bơi Bcons Sala

Căn hộ Bcons Sala

• Vị trí: mặt tiền đường Phan Bội Châu, P. Dĩ An, TP. Dĩ An
• Tiện ích: Siêu thị, nhà trẻ, hồ bơi, công viên cây xanh, thang máy thẻ từ, bảo vệ an ninh 24/7...
• Diện tích thiết kế phù hợp: tất cả đều là 2PN có : 45m2 - 51m2 - 57m2 - 62m2
• Thanh toán cực nhẹ: 225 - 250 triệu/căn 2PN là không thanh toán thêm trong suốt quá trình xây dựng

Muốn biết thêm chi tiết về dự án vui lòng gọi hotline

BĐS BRE

0902567191

176/1 Nguyễn Văn Thương, P. 25, Q. Bình Thạnh