Với vai trò là tuyến giao thương huyết mạch kết nối TP.HCM với các trung tâm công nghiệp và đô thị năng động của vùng Đông Nam Bộ, Quốc lộ 13 đang chứng kiến bước chuyển mình mạnh mẽ khi được đầu tư nâng cấp, mở rộng quy mô 10 làn xe, vốn đầu tư lên đến hàng nghìn tỷ đồng. Đây không chỉ là dự án hạ tầng trọng điểm mà còn là “cú hích” giúp thị trường bất động sản Đông Bắc TP.HCM bứt phá trong giai đoạn 2025–2026.

Quốc lộ 13 – cú hích hạ tầng tạo đà cho thị trường

Theo các chuyên gia, việc mở rộng Quốc lộ 13 giúp tăng năng lực lưu thông, giảm áp lực giao thông và nâng cao khả năng kết nối liên vùng. Tuyến đường này không chỉ đóng vai trò trọng yếu trong giao thương hàng hóa mà còn mở ra không gian phát triển mới cho hàng loạt khu dân cư, khu đô thị và các dự án cao tầng hiện đại dọc trục.

Dữ liệu từ DKRA Consulting cho thấy, chỉ trong 8 tháng đầu năm, lượng căn hộ mở bán tại phía Nam tăng 58% so với cùng kỳ. Đáng chú ý, Bình Dương cũ (chủ yếu khu vực Thuận An – Dĩ An) dẫn đầu nguồn cung, với tỷ lệ hấp thụ đạt 73%, vượt xa mức trung bình 71% và TP.HCM cũ 57%. Nguồn cầu mạnh mẽ đến từ lực lượng chuyên gia, kỹ sư, nhà quản lý làm việc tại các khu công nghiệp lớn – nhóm khách hàng có nhu cầu thực về chỗ ở lẫn tiềm năng đầu tư cho thuê.

Với tốc độ đô thị hóa nhanh, cộng hưởng cùng các dự án hạ tầng trọng điểm như Vành đai 3, Metro tuyến số 3B và số 2, hay nâng cấp Quốc lộ 13, khu vực này đang dần trở thành tâm điểm phát triển mới của toàn vùng Đông Bắc TP.HCM.

The Emerald Garden View – điểm sáng mới trên trục Quốc lộ 13

Trong làn sóng phát triển mạnh mẽ của khu vực, The Emerald Garden View – dự án do Lê Phong Group phát triển – đang thu hút sự quan tâm lớn từ giới đầu tư và khách hàng ở thực. Dự án được quy hoạch trên diện tích gần 2ha với hai tòa tháp cao 25 tầng, hai tầng hầm, cung cấp ra thị trường nhiều loại hình sản phẩm cao cấp gồm căn hộ, condotel và shophouse.

Điểm đặc biệt của The Emerald Garden View là được phát triển bài bản, minh bạch về pháp lý và hợp tác cùng loạt thương hiệu quốc tế danh tiếng: SOL E&C (tổng thầu thiết kế – xây dựng), Land Sculptor Studio Việt Nam (tư vấn cảnh quan), CBRE (quản lý vận hành), Lixil (thiết bị nội thất), DKRS (phân phối – tiếp thị) và MB Bank (ngân hàng tài trợ).

Không gian sống xanh giữa lòng đô thị năng động

Dự án gây ấn tượng với hệ thống tiện ích “chuẩn resort” gắn liền cùng không gian sinh thái: hồ bơi tràn bờ, công viên cây xanh, khu vui chơi trẻ em, trung tâm thương mại, trường học, khu thể thao đa năng và khu ẩm thực ven sông. Tất cả được quy hoạch hài hòa, tạo nên một môi trường sống hiện đại, tiện nghi nhưng vẫn gần gũi với thiên nhiên.

Đặc biệt, vị trí vàng của dự án liền kề Quốc lộ 13 giúp cư dân dễ dàng kết nối đến trung tâm TP.HCM, đồng thời thừa hưởng trọn vẹn tiện ích vùng như chuỗi khu công nghiệp hiện đại, khu đô thị sinh thái ven sông và vùng trái cây nổi tiếng Lái Thiêu. Ngoài ra, quy hoạch tuyến metro tương lai hứa hẹn mở ra tiềm năng tăng giá trị dài hạn cho cả người mua ở thực lẫn nhà đầu tư.

Tiềm năng đầu tư bền vững

Sự kết hợp giữa hạ tầng phát triển, nhu cầu ở thực lớn và chính sách mở cửa về quy hoạch đã giúp khu vực dọc Quốc lộ 13 trở thành điểm nóng của giới đầu tư trong năm 2025. Các chuyên gia nhận định, The Emerald Garden View là một trong số ít dự án hội tụ đủ ba yếu tố: pháp lý rõ ràng – vị trí chiến lược – tiện ích hoàn chỉnh, phù hợp cả để an cư và đầu tư sinh lời lâu dài.

Không chỉ là nơi an cư lý tưởng, The Emerald Garden View còn là biểu tượng cho xu hướng sống xanh – hiện đại – bền vững tại cửa ngõ Đông Bắc TP.HCM.

Tìm hiểu chi tiết về thị trường và các dự án nổi bật dọc Quốc lộ 13, xem thêm tại BRE.VN.