Tin tức
-(1)950871345879.png){kind=icon}
Một thay đổi mang tính “cách mạng” đang đến gần với thị trường bất động sản Việt Nam. Theo thông tin mới nhất, Bộ Xây dựng đang hoàn thiện Đề án thí điểm Trung tâm Giao dịch Bất động sản và quyền sử dụng đất do Nhà nước quản lý, dự kiến vận hành từ năm 2026. Khi mô hình này chính thức đi vào hoạt động, người dân có thể nhận “sổ đỏ” chỉ sau 2 ngày làm việc – điều trước đây gần như chưa từng có.
.jpg)
Tại hội nghị lấy ý kiến về việc thành lập trung tâm, Thứ trưởng Bộ Xây dựng Nguyễn Văn Sinh cho biết Bộ đang phối hợp cùng các cơ quan liên quan hoàn thiện dự thảo Đề án và Nghị quyết trình Chính phủ phê duyệt.
Theo ông Sinh, việc hình thành các Trung tâm Giao dịch Bất động sản Nhà nước là một giải pháp đột phá nhằm:
Đổi mới phương thức giao dịch, rút ngắn quy trình hành chính.
Tiết kiệm thời gian, chi phí cho người dân và doanh nghiệp.
Đẩy mạnh chuyển đổi số, hướng đến thị trường minh bạch – hiện đại – hiệu quả.
Đặc biệt, mô hình này sẽ ứng dụng mạnh mẽ công nghệ 4.0, hoạt động theo cơ chế “một cửa liên thông” – giúp toàn bộ quy trình mua bán, sang tên, cấp sổ được thực hiện trực tuyến trên nền tảng số.
Theo đề xuất của Bộ Xây dựng, sau khi hai bên đạt được thỏa thuận mua bán, người dân chỉ cần truy cập cổng thông tin điện tử của Trung tâm, điền thông tin và nộp hồ sơ sang tên trực tuyến.
Hệ thống sẽ tự động tiếp nhận – xử lý – xét duyệt hồ sơ. Và chỉ sau 2 ngày làm việc, người mua sẽ nhận được tin nhắn thông báo và có thể đến trung tâm nhận giấy chứng nhận quyền sở hữu ngay lập tức.
Đây được xem là bước cải cách mang tính “thời gian vàng”, giúp rút ngắn quy trình vốn có thể kéo dài hàng tuần, thậm chí hàng tháng trong thủ tục truyền thống.
Trước đó, tại Công điện số 03, Thủ tướng Chính phủ đã giao Bộ Xây dựng chủ trì, phối hợp với Bộ Tài nguyên và Môi trường cùng các đơn vị liên quan nghiên cứu mô hình này.
Mục tiêu là liên thông dữ liệu giữa các cơ quan, tiến tới quản lý giao dịch qua hình thức điện tử, đảm bảo mọi hoạt động công khai, chính xác và an toàn.
Trung tâm được kỳ vọng trở thành đầu mối kết nối duy nhất giữa người dân – doanh nghiệp – cơ quan nhà nước. Các bước như kiểm tra pháp lý, kê khai thuế, đăng ký đất đai, chuyển nhượng đều sẽ được xử lý trực tuyến, giúp tiết kiệm tối đa thời gian và chi phí.
Sau giai đoạn lấy ý kiến, Bộ Xây dựng sẽ trình Chính phủ xem xét trong quý IV/2025, để kịp triển khai thí điểm từ đầu năm 2026.
Theo đánh giá của các chuyên gia, mô hình này sẽ là “bước ngoặt” trong tiến trình số hóa thị trường bất động sản Việt Nam, đồng thời tạo nền tảng cho cơ sở dữ liệu quốc gia về giao dịch và quyền sử dụng đất.
Nhờ đó, thị trường sẽ minh bạch hơn, giảm thiểu rủi ro, ngăn chặn tình trạng “sốt đất ảo”, đầu cơ giá, và bảo vệ tốt hơn quyền lợi của người dân.
Nếu vận hành hiệu quả, Trung tâm Giao dịch Bất động sản Nhà nước sẽ là bước tiến lớn trong cải cách hành chính, hướng đến thị trường bất động sản minh bạch, an toàn, bền vững.
Người dân có thể thực hiện giao dịch nhanh gọn, an tâm tuyệt đối, với mọi dữ liệu được bảo vệ và quản lý trong một hệ thống thống nhất.
Đây cũng là bước đi chiến lược đưa Việt Nam tiến gần hơn tới mục tiêu chính phủ số – nền kinh tế số – xã hội số.
Đón đọc thêm các tin tức cập nhật và phân tích chuyên sâu về bất động sản tại Bre.vn
