Tin tức
-(1)950871345879.png){kind=icon}
Theo thông tin từ Sở Nông nghiệp và Môi trường TP.HCM, sau hơn một năm kiện toàn, Tổ Công tác 1645 - đơn vị chuyên xử lý vướng mắc cấp sổ hồng tại các dự án nhà ở thương mại đã rà soát 207 dự án với tổng cộng 104.967 sản phẩm bất động sản. Qua 44 cuộc họp chuyên đề, cơ quan chức năng đã tháo gỡ thủ tục cho 173 dự án, tương đương 91.332 sản phẩm đủ điều kiện được cấp giấy chứng nhận.
Đây là con số đáng chú ý trong bối cảnh nhiều dự án trước đó bị ách tắc do chồng chéo pháp lý, nghĩa vụ tài chính của chủ đầu tư hoặc các tồn tại phát sinh trước và sau thời điểm được phép mở bán.
Giám đốc Sở Nông nghiệp và Môi trường TP.HCM Nguyễn Toàn Thắng - Tổ trưởng Tổ Công tác 1645 - cho biết, trong quá trình xử lý, tổ công tác đồng thời làm rõ trách nhiệm của chủ đầu tư đối với các nội dung vướng mắc, qua đó đề xuất các ràng buộc cần thiết để bảo đảm nghĩa vụ với Nhà nước và quyền lợi người mua nhà.
Các chuyên gia cho rằng ở góc độ thị trường, việc hơn 100.000 sản phẩm được “khơi thông” pháp lý được kỳ vọng sẽ tạo hiệu ứng lan tỏa. Khi có giấy chứng nhận, người sở hữu nhà ở có thể thực hiện các giao dịch chuyển nhượng, thế chấp vay vốn hoặc tái cơ cấu tài chính, từ đó góp phần gia tăng thanh khoản trên thị trường thứ cấp.
Bước sang năm 2026, TP.HCM tiếp tục giao Tổ Công tác 1645 đẩy mạnh tháo gỡ các dự án còn tồn đọng, mở rộng rà soát tại khu vực Bình Dương và Bà Rịa - Vũng Tàu (cũ), đồng thời phối hợp đề xuất bổ sung chức năng xử lý vướng mắc liên quan đến nhà ở xã hội. Thành phố cũng đặt mục tiêu củng cố nguồn lực cho hệ thống đăng ký đất đai và xây dựng cổng thông tin công khai pháp lý dự án nhằm nâng cao tính minh bạch.
Trong bối cảnh thị trường bất động sản vẫn trong giai đoạn tái cấu trúc, những động thái xử lý dứt điểm các “điểm nghẽn” pháp lý được xem là yếu tố then chốt giúp khôi phục niềm tin và tạo nền tảng cho chu kỳ tăng trưởng mới.
