Sau quá trình sáp nhập Bình Dương và Bà Rịa – Vũng Tàu vào TP.HCM, cùng định hướng quy hoạch và đầu tư hạ tầng đồng bộ, khu Đông Bắc TP.HCM đang nổi lên như một cực tăng trưởng mới của đô thị hiện đại. Thành phố bước vào giai đoạn phát triển theo mô hình đa trung tâm, trong đó TOD – đô thị định hướng giao thông công cộng – được xác định là chiến lược then chốt nhằm giãn dân, tối ưu hạ tầng và thúc đẩy giá trị bất động sản bền vững.

Mô hình TOD đã chứng minh hiệu quả tại nhiều siêu đô thị châu Á như Seoul, Incheon hay Gyeonggi-do, nơi hạ tầng giao thông công cộng trở thành “xương sống” cho phát triển dân cư, công nghiệp, logistics và chuỗi cung ứng. Tại TP.HCM, quỹ đạo này đang dần hình thành rõ nét, đặc biệt ở khu Đông Bắc – nơi Bình Dương cũ từng được mệnh danh là “thủ phủ công nghiệp” của miền Nam.

Theo dữ liệu thị trường, hơn 76% lượng tìm kiếm căn hộ hiện tập trung tại khu vực Đông Bắc TP.HCM. Giới chuyên gia nhận định, khi các tuyến metro, vành đai và cao tốc liên vùng đồng loạt hoàn thiện, mặt bằng giá bất động sản khu vực này sẽ bước vào chu kỳ tăng trưởng mới. Trong bối cảnh đó, những dự án được phát triển bài bản theo mô hình TOD, đáp ứng nhu cầu ở thực, đang thu hút sự quan tâm lớn của thị trường, tiêu biểu là The Emerald Garden View.

Không gian sống xanh mang dấu ấn bản địa

The Emerald Garden View là dự án căn hộ xanh TOD do Tập đoàn Lê Phong phát triển, lấy cảm hứng từ nét văn hóa đặc trưng của vùng đất Lái Thiêu với những vườn cây ăn trái trù phú và làng nghề truyền thống lâu đời. Dự án tọa lạc ngay trung tâm Thuận An, mặt tiền đường Nguyễn Chí Thanh, liền kề UBND phường, trên quỹ đất gần 2 ha với quy mô gồm hai tòa tháp cao 25 tầng và hai tầng hầm.

Dự án cung cấp đa dạng loại hình sản phẩm, từ căn hộ cao cấp, condotel đến shophouse thương mại, đáp ứng linh hoạt nhu cầu an cư và đầu tư. Đáng chú ý, mức giá chỉ từ 1,39 tỷ đồng/căn được xem là hiếm có trong bối cảnh giá căn hộ tại TP.HCM liên tục neo cao, đặc biệt phù hợp với người trẻ và các gia đình trẻ đang tìm kiếm tổ ấm đầu tiên gần trung tâm đô thị lớn.

Bảo chứng chất lượng từ những đối tác hàng đầu

The Emerald Garden View được phát triển cùng hệ sinh thái đối tác uy tín trong và ngoài nước. SOL E&C – Top 5 nhà thầu xây dựng uy tín tại Việt Nam – đảm nhận vai trò tổng thầu thiết kế và thi công, góp phần bảo chứng chất lượng, tiến độ và công năng sử dụng tối ưu cho dự án.

Không gian cảnh quan được “thổi hồn” bởi Land Sculptor (Thái Lan), đơn vị thiết kế cảnh quan quốc tế nổi tiếng với phong cách resort đương đại, đề cao sự hài hòa giữa kiến trúc và thiên nhiên. Các mảng xanh, mặt nước và không gian sinh hoạt cộng đồng được bố trí tinh tế, mang đến trải nghiệm sống thư thái, cân bằng giữa nhịp sống đô thị năng động.

Trong khi đó, CBRE Việt Nam đảm nhận vai trò quản lý vận hành, góp phần duy trì chất lượng dịch vụ, nâng cao trải nghiệm cư dân và bảo toàn giá trị dự án trong dài hạn. Song song, Tập đoàn Lê Phong hợp tác cùng MBBank triển khai các chính sách tài chính linh hoạt, hỗ trợ người mua nhà dễ dàng tiếp cận và sở hữu căn hộ.

Lợi thế hạ tầng và kết nối vượt trội

Sở hữu vị trí trung tâm Thuận An, The Emerald Garden View hưởng lợi trực tiếp từ mạng lưới hạ tầng giao thông liên vùng đang được đẩy mạnh đầu tư. Dự án liền kề Quốc lộ 13 mở rộng, đường ven sông Sài Gòn, kết nối nhanh đến Vành đai 3, Vành đai 2, cao tốc TP.HCM – Thủ Dầu Một – Chơn Thành và cao tốc TP.HCM – Long Thành – Dầu Giây, mở ra khả năng di chuyển linh hoạt đến các khu vực trọng điểm và sân bay quốc tế Long Thành.

Đặc biệt, chỉ mất khoảng 3 phút di chuyển từ dự án đến ga Metro số 2 tại Depot giao giữa Quốc lộ 13 và đường 22/12, giúp cư dân thuận tiện tiếp cận trung tâm TP.HCM, đúng tinh thần của một khu căn hộ TOD hiện đại.

Hệ tiện ích sống xanh giữa lòng đô thị

The Emerald Garden View được phát triển theo triết lý “sống xanh giữa lòng đô thị” với hệ tiện ích nội khu đa dạng: trung tâm thương mại 4 tầng, hồ bơi tràn bờ, sân pickle ball, khu thể thao đa năng, khu BBQ, khu vui chơi trẻ em, đường chạy bộ, phòng gym, yoga, thư viện, phòng tiệc và không gian chiếu phim ngoài trời. Tất cả được thiết kế nhằm kiến tạo môi trường sống cân bằng, nuôi dưỡng cộng đồng cư dân văn minh, khỏe mạnh và gắn kết.

Bao quanh dự án là hệ thống tiện ích ngoại khu hoàn chỉnh gồm Aeon Mall, Mega Market, Lotte Mart, sân golf Sông Bé, các bệnh viện quốc tế và hệ thống trường học đa cấp, cùng không gian sinh thái đặc trưng của vùng Lái Thiêu.

Giữa nhịp phát triển sôi động của khu Đông Bắc TP.HCM, The Emerald Garden View không chỉ là một dự án nhà ở, mà còn là biểu tượng của xu hướng sống xanh, sống thông minh gắn liền với hạ tầng giao thông hiện đại. Thông tin chi tiết về dự án được cập nhật tại BRE – nền tảng cung cấp dữ liệu bất động sản và quy hoạch đáng tin cậy cho người mua ở thực và nhà đầu tư dài hạn.