Trong bối cảnh người trẻ ngày nay ưu tiên tính thực tế khi chọn nhà ở, những dự án có tiện ích “chất”, thiết kế thông minh và đáp ứng đúng nhu cầu luôn chiếm ưu thế. The Emerald Garden View là một trong số ít dự án hội tụ đầy đủ những tiêu chí đó. Với hệ tiện ích đa tầng được thiết kế bởi Land Sculptor Studio và năng lực thi công – tối ưu chi phí từ SOL E&C, dự án mang đến một tổ hợp sống tinh gọn, hiện đại và vừa tầm tài chính.
Xem thêm tại BRE.

Mảng xanh 4.500 m² giữa đô thị và tư duy thiết kế vertical living

Giữa bối cảnh quỹ đất đô thị ngày càng hạn chế, việc phát triển được hơn 4.500 m² mảng xanh và tiện ích tại The Emerald Garden View là một nỗ lực lớn của Nhà phát triển dự án Lê Phong. Điểm đáng nói hơn không nằm ở số lượng tiện ích, mà ở cách tổ chức và phân bổ chúng.

Land Sculptor Studio đã áp dụng tư duy vertical living – thiết kế và phân lớp công năng theo chiều đứng, thay vì dàn trải theo chiều ngang như nhiều dự án truyền thống.

Ông Bolt Mahitti Wongruchatanun – Giám đốc điều hành kiêm Đồng sáng lập Land Sculptor Studio Việt Nam cho biết:
“Tầng trệt là trái tim của cộng đồng, nơi mọi hoạt động chung diễn ra. Ở các tầng trên, phong cách sống được mở rộng theo chiều dọc, tạo nên sự riêng tư và trải nghiệm mang tính độc quyền hơn.”

Một trong những điểm nhấn được mong chờ nhất là hồ bơi dài 65m – vô cùng hiếm thấy trong phân khúc căn hộ cùng mức giá. Khu hồ chính dài 40m cho phép cư dân vừa rèn luyện vừa thư giãn, kết hợp hồ thư giãn, jacuzzi và hồ trẻ em trong cùng hệ mặt nước.

Tối ưu chi phí: Cao cấp nhưng vẫn vừa túi tiền người trẻ

Làm thế nào để giữ tiêu chuẩn cao cấp nhưng giá bán không bị đội lên? Câu trả lời của Land Sculptor Studio chính là chiến thuật “Đầu tư chiến lược – Tiết giảm thông minh”.

Đơn vị thiết kế ưu tiên cảnh quan mềm với cây xanh, thảm thực vật bản địa và vật liệu địa phương, giúp giảm đáng kể chi phí đầu tư. Ông Bolt chia sẻ:
“Chúng tôi triển khai cảnh quan đa năng, kết hợp bồn cây và ghế ngồi, thay thế tường chắn bằng các mảng xanh tạo dốc. Giải pháp này vừa tiết kiệm chi phí xây dựng, vừa giảm chi phí bảo trì dài hạn.”

Trong bối cảnh người trẻ ngày càng chuộng lối sống xanh, dự án đáp ứng bằng hệ thực vật bản địa tiết kiệm nước, mặt nước - gió tự nhiên điều hòa vi khí hậu và các vật liệu tự nhiên bền vững như đá và gốm. Nhờ đó, không gian sống thoáng, dễ chịu, đồng thời chi phí vận hành cũng được tối ưu.

Chất lượng thi công bảo chứng bằng công nghệ BIM

The Emerald Garden View vận hành mô hình Design & Build để rút ngắn thời gian, hạn chế phát sinh và đảm bảo đồng bộ thẩm mỹ. Đại diện SOL E&C cho biết, kinh nghiệm từ các dự án đạt chuẩn LEED, EDGE giúp đơn vị hiểu rõ cách lựa chọn vật liệu bền vững và tối ưu thi công để cân bằng giữa chi phí và chất lượng.

Công nghệ BIM (Building Information Modeling) được áp dụng xuyên suốt giúp “xây dựng ảo” trước khi thi công thật. Nhờ vậy, các xung đột về điện – nước – kết cấu – cảnh quan được xử lý ngay trên mô hình, giúp hạn chế rủi ro và đảm bảo chất lượng công trình.

Đại diện nhà thầu nhấn mạnh:
“Các khâu từ đổ bê tông đến chống thấm và hoàn thiện đều được kiểm soát chặt chẽ. Điều này đảm bảo khả năng vận hành ổn định và mang lại trải nghiệm sống xanh thực chất cho cư dân.”

SOL E&C cũng cam kết sử dụng vật liệu hoàn thiện cao cấp và quy trình kiểm soát chất lượng nghiêm ngặt, giúp người mua an tâm về thanh khoản và khả năng khai thác cho thuê trong tương lai.

Lựa chọn tối ưu cho người trẻ và nhà đầu tư khởi đầu

Điểm đáng giá ở The Emerald Garden View không chỉ nằm ở ngày bàn giao đẹp mắt, mà còn ở hiệu suất vận hành dài hạn. Bộ tiêu chí bền vững được áp dụng từ hệ thực vật bản địa, hệ thống đất trồng - thoát nước chuẩn, đến vật liệu bền và cảnh quan đa tầng, giúp dự án duy trì phong độ trong 5 – 10 – 20 năm.

Về lâu dài, hệ tiện ích được chăm chút, cảnh quan bản địa hóa và cách tổ chức không gian có tính nhận diện sẽ tạo nên một cộng đồng sống thực sự. Mỗi khoảng xanh, mỗi lớp cảnh quan đều mang đặc trưng riêng của vùng đất Lái Thiêu.

Đối với người trẻ tìm kiếm mái ấm đầu tiên hoặc nhà đầu tư muốn bắt đầu với nguồn vốn nhỏ, dự án hội tụ đủ các yếu tố quan trọng: giá trị sử dụng thực, chi phí hợp lý, chất lượng bảo chứng và tiềm năng tăng giá nhờ bản sắc khác biệt.

Đọc toàn bộ thông tin dự án tại BRE.