Tin tức
-(1)950871345879.png){kind=icon}
Thuận An thường được nhắc đến như một “thủ phủ công nghiệp” sôi động của Bình Dương. Nhưng phía sau nhịp phát triển nhanh ấy vẫn tồn tại những lớp trầm tích văn hóa, tiêu biểu là di sản gốm Lái Thiêu trăm năm – nơi những giá trị bản địa lặng lẽ bền bỉ, chờ được đánh thức và nâng tầm. Trong bối cảnh đó, The Emerald Garden View xuất hiện như một mảnh ghép kiến trúc có chiều sâu, không ồn ào phô trương mà tập trung giải quyết bài toán cốt lõi của người mua nhà: làm sao để một căn hộ vừa túi tiền vẫn đảm bảo trải nghiệm sống bền vững, tiện nghi và có giá trị lâu dài.
.jpg)
Thay vì chạy theo hình thức, The Emerald Garden View đặt trọng tâm vào cách tổ chức không gian. Mỗi căn hộ được tiếp cận như một thiết kế “may đo”, nơi diện tích không bị chia nhỏ vụn vặt, không tồn tại những khoảng thừa thiếu hợp lý. Từng mét vuông đều được tính toán để phục vụ trực tiếp cho nhu cầu sinh hoạt thực tế, từ ánh sáng, thông gió đến dòng di chuyển trong căn hộ.
Chính triết lý này tạo nên điểm khác biệt rõ nét cho dự án khi đặt cạnh nhiều sản phẩm cùng phân khúc trên thị trường.
Trong phân khúc căn hộ vừa túi tiền, studio thường bị gắn với cảm giác chật chội và tạm bợ. The Emerald Garden View lựa chọn hướng đi khác bằng việc tối ưu mặt bằng ngay từ bề ngang. Với diện tích từ 34 – 46m², căn studio tại đây sở hữu bề ngang lên đến 4,4m – một con số đáng kể nếu so với nhiều căn nhà phố truyền thống.
Mặt bằng trải rộng giúp ánh sáng và gió tự nhiên lan tỏa đồng đều, kết hợp thiết kế mở hạn chế vách ngăn không cần thiết, tạo nên sự liền mạch giữa các không gian sinh hoạt, nghỉ ngơi và làm việc. Đáng chú ý, dù diện tích gọn, khu bếp và khu vệ sinh vẫn được bố trí tách biệt hợp lý, đảm bảo yếu tố vệ sinh và phong thủy – điểm hiếm gặp ở nhiều căn studio khác.
Khu bếp chữ I tích hợp quầy bar hoặc bàn ăn không chỉ tiết kiệm diện tích mà còn tạo ra không gian kết nối đúng tinh thần sống sáng tạo của thế hệ trẻ. Nhờ hệ ban công và cửa sổ lớn, toàn bộ căn studio đều có độ thoáng cao, tránh cảm giác “hộp kín” thường thấy. Đây là lựa chọn phù hợp cho người độc thân, chuyên gia trẻ hoặc nhà đầu tư tìm kiếm sản phẩm dễ cho thuê nhưng vẫn giữ giá trị sử dụng bền vững.
Dòng căn hộ 1PN+ với diện tích 41 – 62m² được xem là sản phẩm chủ lực của dự án. Điểm tạo nên sức hút không nằm ở diện tích tuyệt đối, mà ở bề ngang lên đến 6,3m – tỷ lệ thường chỉ xuất hiện ở những căn hộ cao cấp nhiều phòng ngủ.
Nhờ bề ngang lớn, không gian phòng khách và phòng ngủ được phân bổ cân xứng, mỗi bên khoảng 3,2m, tạo cảm giác rộng rãi hơn nhiều so với diện tích thực. Mặt bằng vuông vức giúp bố trí nội thất linh hoạt, hạn chế tối đa các góc chết. Khu bếp chữ L liên thông phòng khách đảm bảo dòng di chuyển mạch lạc nhưng vẫn kiểm soát tốt mùi và tiếng ồn.
Không gian ngủ có khả năng biến hóa linh hoạt, dễ dàng tích hợp góc làm việc, đọc sách hoặc thư giãn mà không phá vỡ tổng thể. Hơn 80% căn hộ tại dự án có ban công và cửa sổ lớn, đảm bảo ánh sáng tự nhiên, phù hợp nhiều hướng phong thủy và giúp tiết kiệm năng lượng lâu dài. Chính hiệu suất sử dụng cao này khiến căn 1PN+ vừa phù hợp ở thực, vừa có tính thanh khoản tốt trên thị trường.
Căn hộ 2 phòng ngủ, diện tích 64 – 66m², thể hiện rõ nhất tư duy tổ chức mặt bằng có chiều sâu. Với bề ngang lên đến 7,85m – con số hiếm trong phân khúc – toàn bộ không gian được trải dài theo mặt thoáng, tạo cảm giác rộng rãi và thông suốt.
Khu sinh hoạt chung gồm bếp, khu ăn và phòng khách được bố trí phía trước để tận dụng tối đa ánh sáng và gió tự nhiên. Hai phòng ngủ lùi về phía trong, đảm bảo sự riêng tư cần thiết nhưng vẫn giữ kết nối hài hòa. Ban công rộng gần 8m trở thành không gian đón gió, nâng cao chất lượng sống cho cả gia đình, phù hợp với nhiều giai đoạn sinh hoạt từ gia đình trẻ đến khi cuộc sống ổn định lâu dài.
Bên trong mỗi căn hộ là hệ thống vật liệu và thiết bị đến từ các thương hiệu uy tín như Zeit, Kone, Hafele, An Cường, Inax, Nippon…, đáp ứng nhu cầu sử dụng thực tế và độ bền dài hạn. Bên ngoài, 42 tiện ích nội khu được bố trí vừa đủ, phục vụ trọn vẹn sinh hoạt hàng ngày mà không tạo cảm giác quá tải. Hồ bơi, lối dạo bộ, khu yoga, khu vui chơi trẻ em và không gian sinh hoạt cộng đồng được đan xen hài hòa giữa mảng xanh và mặt nước.
Với mức giá khởi điểm khoảng 35 triệu đồng/m² tại trung tâm Thuận An, The Emerald Garden View được đánh giá là hiếm hoi trong phân khúc vừa túi tiền nhưng vẫn sở hữu dư địa tăng giá rõ ràng khi hạ tầng và quy hoạch khu vực hoàn thiện. Nhà phát triển Lê Phong cùng tổng thầu SOL E&C và đơn vị thiết kế cảnh quan Land Sculptor (Thái Lan) góp phần bảo chứng cho chất lượng và chiều sâu của dự án.
Thông tin chi tiết và phân tích chuyên sâu về dự án được cập nhật tại BRE – kênh thông tin dành cho khách hàng quan tâm đến các sản phẩm bất động sản có giá trị ở thực và tiềm năng dài hạn.
656149754634.png)
