Sở hữu một căn hộ tại đô thị sầm uất chưa bao giờ là chuyện dễ dàng với người trẻ hoặc gia đình mới bắt đầu tích luỹ. Trong bối cảnh giá căn hộ sơ cấp tại TP.HCM hiện trung bình 87 triệu đồng/m², tăng 31% so với cùng kỳ năm ngoái (CBRE, quý 3/2025), việc mua nhà trở nên ngày càng khó khăn nếu thiếu sự hỗ trợ từ chủ đầu tư hoặc ngân hàng.

The Emerald Garden View của Lê Phong Group xuất hiện vào cuối năm 2025, tạo điểm nhấn với mức giá chỉ từ 1,39 tỷ đồng/căn kèm chính sách thanh toán đặc biệt. Khách hàng chỉ cần thanh toán 0,5%/tháng, tương đương khoảng 7 triệu đồng/tháng, trực tiếp trừ vào giá gốc căn hộ, không liên quan đến khoản vay ngân hàng. Thời gian thanh toán kéo dài đến 30 tháng, giúp người mua giảm áp lực dòng tiền so với tiến độ phổ biến 24–28 tháng trên thị trường.

Chính sách thanh toán này mở ra cơ hội cho người trẻ độc thân, gia đình mới hoặc những khách hàng mới bắt đầu tích lũy, vừa đảm bảo sở hữu nhà vừa giảm áp lực tài chính ban đầu. Với nhà đầu tư, dòng vốn ban đầu ít nhưng kéo dài sẽ giúp tối ưu lợi nhuận và giảm rủi ro. Chính sách này cùng mức giá “gần như tuyệt chủng” tại TP.HCM biến EGD thành sản phẩm dễ tiếp cận, phù hợp với người trẻ độc thân, gia đình nhỏ hoặc cặp vợ chồng có 1–2 con.

Vị trí giao thông thuận lợi – “Niềm vui nhân đôi”

Ngoài giá bán và chính sách thanh toán hấp dẫn, The Emerald Garden View còn sở hữu vị trí chiến lược gần nhà ga tuyến metro. Dự án nằm sát Quốc lộ 13 – tuyến đường chuẩn bị mở rộng lên 60m vào năm 2026, chỉ cách nhà ga metro khoảng 3 phút đi bộ tại điểm giao giữa đường 22/12 và đường Thủ Khoa Huân. Đây là vị trí cực kỳ lý tưởng, giúp kết nối nhanh với các khu vực lân cận.

Theo quy hoạch, tuyến metro Thủ Dầu Một – TP.HCM dài 21,87 km, toàn bộ trên cao, bắt đầu từ ga S5 tuyến metro số 1 (phường Phú Mỹ, TP.Thủ Dầu Một) đi qua phường Bình Hòa và kết thúc tại phường Vĩnh Phú, TP. Thuận An. Toàn tuyến có 13 nhà ga trên cao, sử dụng chung depot với metro số 3 TP.HCM. Tuyến metro này sẽ kéo dài đến phường Bình Dương, kết nối với metro số 1 và đấu nối đến Chơn Thành, Đồng Nai, đi song song Quốc lộ 13 và đường cao tốc TP.HCM – Chơn Thành – Hoa Lư (CT30), tổng mức đầu tư 2,27 tỷ USD.

Vị trí gần tuyến metro giúp EGD hưởng lợi trực tiếp từ làn sóng giãn dân, dòng vốn đầu tư, đồng thời gia tăng giá trị bất động sản trong tương lai gần.

Thực tế thị trường chứng minh giá trị gia tăng nhờ hạ tầng

Trong 10 năm qua, nơi nào hạ tầng phát triển – nơi đó giá bất động sản tăng. Các tuyến Phạm Văn Đồng, cầu Sài Gòn, hầm Thủ Thiêm, Quốc lộ 13 hay Metro số 1 đều tạo “cơn sốt” với mức tăng 50–150%. Sau sáp nhập, giá sơ cấp căn hộ dao động 60–130 triệu/m², chỉ còn rất ít dự án ở ngưỡng 35–40 triệu/m² quanh trục Quốc lộ 13 – Metro – Vành đai 3. Điều này càng khẳng định tiềm năng gia tăng giá trị của EGD.

Với quy mô 2.000 sản phẩm gồm căn hộ cao cấp, condotel và shophouse, dự án đánh dấu bước ngoặt mới của thị trường bất động sản khu Đông Bắc TP.HCM, mở ra chu kỳ phát triển và sinh lời bền vững.

Không gian sống chất lượng – chuẩn resort ngay trung tâm

Dự án được khởi nguồn từ khu vườn cây xanh, nơi thiên nhiên trở thành nền tảng cho môi trường sống chuẩn resort. Dự án quy tụ các đối tác giàu kinh nghiệm: Lê Phong Group (chủ đầu tư), SOL E&C (tổng thầu thiết kế & thi công), Land Sculptor Studio (tư vấn cảnh quan), CBRE (quản lý vận hành). Tất cả tạo nên một không gian sống cao cấp, tiện nghi, gần trung tâm nhưng vẫn yên bình và hài hòa với thiên nhiên.

Giữa bối cảnh thiếu hụt nguồn cung căn hộ vừa túi tiền nhưng chất lượng cao, EGD trở thành điểm nhấn lý tưởng cho người mua ở thực và nhà đầu tư thông minh, vừa đảm bảo khả năng thanh toán vừa có tiềm năng sinh lời lâu dài.

Xem chi tiết dự án tại EGD