Trong bối cảnh thị trường bất động sản ngày càng đề cao hiệu quả khai thác thực tế, xu hướng đầu tư “dòng tiền” đang trở thành lựa chọn ưu tiên của nhiều nhà đầu tư. Thay vì chờ đợi tăng giá trong dài hạn, khách hàng hiện nay hướng đến các sản phẩm có thể ở ngay, cho thuê ngay và tạo nguồn thu ổn định. Nổi bật trong nhóm này là The Habitat Bình Dương – Giai đoạn 3, dự án được đánh giá cao nhờ vị trí sát khu công nghiệp lớn và chính sách tài chính linh hoạt, chỉ cần thanh toán từ 30%.

Đầu tư dòng tiền: Lựa chọn an toàn trong chu kỳ mới

Theo các báo cáo thị trường gần đây, phần lớn người tham gia thị trường bất động sản hiện thuộc nhóm tuổi 18–44, có thu nhập trung bình khá và nhu cầu rõ ràng về ở thực hoặc cho thuê. Nhóm khách hàng này không còn quá mặn mà với đầu tư lướt sóng, mà ưu tiên những sản phẩm có giá hợp lý, pháp lý minh bạch và khả năng khai thác ngay sau khi nhận nhà.

Xu hướng này càng thể hiện rõ khi các khu vực trung tâm TP.HCM dần chững lại, trong khi dòng tiền bắt đầu dịch chuyển ra các đô thị vệ tinh và khu vực giáp ranh. Bình Dương (khu vực cũ) nổi lên như một điểm đến hấp dẫn nhờ quỹ đất còn tốt, hạ tầng liên tục được đầu tư và mức giá dễ tiếp cận hơn so với nội đô.

The Habitat Bình Dương: Bài toán dòng tiền rõ ràng

The Habitat Bình Dương Giai đoạn 3 đáp ứng trọn vẹn các tiêu chí của một sản phẩm bất động sản dòng tiền. Dự án đã hoàn thiện, có thể bàn giao và khai thác ngay, giúp nhà đầu tư hạn chế rủi ro về tiến độ và pháp lý.

Với chính sách thanh toán chỉ từ 30%, tương đương khoảng 750 triệu đồng, khách hàng đã có thể sở hữu căn hộ và bắt đầu cho thuê. Phần giá trị còn lại được giãn tiến độ đến năm 2027, giúp giảm áp lực tài chính và tối ưu dòng vốn trong giai đoạn đầu.

Dự án tọa lạc ngay cửa ngõ khu công nghiệp VSIP 1 – khu công nghiệp đầu tiên của Bình Dương, hình thành từ năm 1996 và phát triển theo tiêu chuẩn Singapore. Đây là nơi tập trung đông đảo chuyên gia, kỹ sư và lao động chất lượng cao, tạo ra nhu cầu thuê nhà ở ổn định và lâu dài. Chính nguồn cầu thực này giúp The Habitat Bình Dương duy trì tỷ lệ lấp đầy tốt và dòng tiền cho thuê bền vững theo thời gian.

Lợi thế chủ đầu tư và chuẩn sống quốc tế

The Habitat Bình Dương Giai đoạn 3 được phát triển bởi liên doanh VSIP – Sembcorp – MC Development Asia, những tên tuổi uy tín đến từ Việt Nam, Singapore và Nhật Bản. Uy tín chủ đầu tư không chỉ đảm bảo chất lượng xây dựng mà còn là yếu tố quan trọng giúp dự án giữ giá trị lâu dài trên thị trường.

Không gian sống tại dự án được đầu tư bài bản với khu tiện ích rộng hơn 4.000m², bao gồm hồ bơi tràn 50m, hồ bơi trẻ em, phòng gym, yoga, sauna, vườn thiền và khu BBQ. Môi trường sống xanh, tiện nghi, phù hợp với cả người ở thực lẫn chuyên gia nước ngoài thuê dài hạn.

Đón sóng hạ tầng, gia tăng tiềm năng sinh lời

Khu vực Bình Hòa – Thuận An (cũ) đang hưởng lợi trực tiếp từ hàng loạt dự án hạ tầng trọng điểm như Quốc lộ 13 mở rộng, vành đai 3 TP.HCM dự kiến thông xe trong thời gian tới. Hạ tầng hoàn thiện không chỉ cải thiện khả năng kết nối mà còn tạo lực đẩy tăng giá cho bất động sản khu vực.

Bên cạnh đó, dự án còn nằm gần Aeon Mall, sân golf Sông Bé, bệnh viện quốc tế Becamex trong bán kính ngắn, góp phần nâng cao chất lượng sống và giá trị cho thuê.

Với lợi thế về vị trí, nguồn cầu thuê sẵn có, chính sách tài chính dễ tiếp cận và tiềm năng tăng trưởng từ hạ tầng, The Habitat Bình Dương được xem là lựa chọn tiêu biểu cho xu hướng đầu tư bất động sản dòng tiền hiện nay. Thông tin phân tích thị trường và các dự án nổi bật sẽ tiếp tục được cập nhật tại BRE.