Sau một năm 2025 đầy biến động với những điều chỉnh từ Luật Đất đai mới, năm 2026 được giới chuyên gia đánh giá là "năm của những quyết định thực tế". Đối với dự án The Emerald Boulevard, việc chốt mua không chỉ phụ thuộc vào dòng tiền cá nhân mà còn phụ thuộc vào 3 cột mốc mang tính chất bước ngoặt sau đây:

1. Quý 1/2026: Trước đợt điều chỉnh Bảng giá đất năm mới

Theo Luật Đất đai 2025, bảng giá đất sẽ được cập nhật hàng năm sát với giá thị trường. Thông thường, các đợt điều chỉnh này sẽ làm tăng chi phí đầu vào của các giai đoạn tiếp theo hoặc các sản phẩm còn lại của chủ đầu tư.

Việc chốt mua ngay trong Quý 1/2026 giúp nhà đầu tư và người mua ở thực "khóa" được mức giá của năm cũ, tránh được đợt tăng giá định kỳ theo quy luật thị trường. Đây là thời điểm tốt nhất cho những ai ưu tiên về giá vốn và muốn sở hữu những vị trí đẹp trong giỏ hàng ưu tiên của BRE.

2. Khi hạ tầng Quốc lộ 13 hoàn thiện các hạng mục trọng điểm

Vị trí mặt tiền Quốc lộ 13 là giá trị cốt lõi của The Emerald Boulevard. Dự kiến trong năm 2026, các hạng mục mở rộng và cầu vượt trên trục lộ này sẽ đi vào giai đoạn hoàn thiện cuối cùng.

Lịch sử bất động sản đã chứng minh:

Giá trị tài sản thường bật tăng mạnh nhất khi hạ tầng từ "đang làm" chuyển sang "vận hành".

Nếu bạn là nhà đầu tư muốn đón đầu sóng tăng giá hạ tầng, thời điểm ngay trước khi thông xe toàn tuyến hoặc hoàn thành các cầu vượt chính là lúc thích hợp nhất để chốt hợp đồng.

3. Giai đoạn "Cất nóc" dự án – Bảo chứng cho sự an toàn

Với những người mua ở thực hoặc nhà đầu tư ưu tiên sự an toàn tuyệt đối, thời điểm dự án chuẩn bị cất nóc (thường diễn ra trong năm 2026 tùy theo tiến độ xây dựng của Coteccons) là cột mốc không thể bỏ qua.

Khi dự án đã hiện hữu rõ rệt giữa hình hài đô thị, rủi ro về tiến độ gần như bằng không. Lúc này, dù mức giá có thể đã nhỉnh hơn giai đoạn móng, nhưng giá trị về mặt tín dụng và khả năng cho thuê lại trở nên cực kỳ rõ ràng. Chốt mua lúc này giúp bạn dễ dàng làm việc với ngân hàng về các gói vay ưu đãi vì tài sản đã hình thành rõ nét.

4. Tận dụng các chính sách kích cầu từ BRE trong năm 2026

Thị trường năm 2026 sẽ phân hóa mạnh. Để hỗ trợ khách hàng trong giai đoạn "tái cấu trúc dòng tiền", BRE thường xuyên tung ra các chính sách Booking sớm với chiết khấu tốt hoặc hỗ trợ lãi suất lên đến 18-24 tháng. Việc theo dõi sát sao các đợt ra hàng nhỏ lẻ hoặc các căn "giá gốc" từ giai đoạn trước được tung ra sẽ giúp bạn tối ưu hóa dòng vốn một cách hiệu quả nhất.

Lời khuyên từ chuyên gia BRE

Đừng chờ đợi cho đến khi thị trường "sốt" trở lại mới bắt đầu tìm kiếm. Trong năm 2026, "thời điểm tốt nhất" chính là lúc bạn chọn được căn hộ có công năng phù hợp (2-3 phòng ngủ) tại The Emerald Boulevard khi các chính sách tài chính vẫn còn đang nới lỏng cho người mua sớm.

Bạn đã sẵn sàng sở hữu "viên ngọc" mặt tiền Quốc lộ 13?

Hãy liên hệ ngay với đội ngũ chuyên viên của BRE để nhận bảng phân tích dòng tiền chi tiết và cập nhật giỏ hàng mới nhất tháng 01/2026.

• HOTLINE tư vấn & Booking: 0902 567 191

• BRE (Better Real Estate): Đơn vị phân phối chính thức và tận tâm.