Tin tức
-(1)950871345879.png){kind=icon}
Giữa thời điểm giá căn hộ tại TP.HCM liên tục lập đỉnh, giấc mơ an cư tại đô thị lớn trở thành thách thức không nhỏ với người trẻ có thu nhập tầm trung. Theo báo cáo thị trường quý 3/2025 của CBRE, giá bán căn hộ sơ cấp tại TP.HCM đã tăng lên mức trung bình 87 triệu đồng/m2 – cao hơn 30% so với cùng kỳ, khiến lựa chọn dành cho người thu nhập phổ thông ngày càng thu hẹp.
Trong bức tranh tưởng chừng “đơn sắc” ấy, The Emerald Garden View – dự án được phát triển bởi Lê Phong Group – đã tạo nên điểm sáng khác biệt nhờ mức giá khởi điểm chỉ từ 1.39 tỷ đồng/căn cùng chính sách thanh toán linh hoạt hiếm có trên thị trường hiện nay.
Theo đại diện phát triển dự án The Emerald Garden View, khách mua chỉ cần thanh toán 0.5% giá trị căn hộ mỗi tháng – tương đương khoảng 7 triệu đồng. Khoản thanh toán này được trừ trực tiếp vào giá bán và hoàn toàn không cần vay ngân hàng. Đặc biệt, tiến độ thanh toán kéo dài đến 30 tháng, dài hơn mặt bằng chung các dự án trên thị trường.
Nhờ phương án “dòng tiền nhẹ” này, người trẻ có thu nhập 15–20 triệu đồng/tháng hoàn toàn có thể dành nguồn tài chính ổn định để chi trả mà không ảnh hưởng quá lớn đến chi tiêu hằng ngày. Với các gia đình trẻ có tổng thu nhập 25–35 triệu đồng/tháng, việc sở hữu căn hộ tại The Emerald Garden View lại càng dễ dàng hơn khi áp lực ban đầu được giảm thiểu rõ rệt.
Trong bối cảnh thị trường khan hiếm căn hộ dưới 2 tỷ đồng, mức giá từ 1.39 tỷ đồng/căn khiến The Emerald Garden View trở thành một trong số ít dự án “khả thi nhất” với người mua ở thực, đặc biệt là nhóm khách hàng trẻ đang tìm kiếm nơi an cư đầu tiên.
Không chỉ có mức giá cạnh tranh, dự án còn sở hữu vị trí hiếm dự án nào cùng phân khúc có được. The Emerald Garden View nằm ngay gần Quốc lộ 13 – trục giao thông đang mở rộng lên 60m và dự kiến hoàn thành năm 2026. Chỉ mất khoảng 3 phút di chuyển để đến nhà ga của tuyến Metro TP.HCM – Thủ Dầu Một, tuyến đường sắt đô thị dài hơn 21 km được ưu tiên đầu tư sớm trước năm 2035.
Việc nằm liền kề metro mang đến giá trị dài hạn cho dự án. Thực tế đã chứng minh các khu vực quanh metro, vành đai, cao tốc – như Phạm Văn Đồng hay Metro số 1 – đều ghi nhận mức tăng giá 50–150% trong khoảng 5–10 năm. Điều này giúp The Emerald Garden View không chỉ là nơi để ở mà còn là cơ hội gia tăng tài sản bền vững.
Sau những thay đổi lớn về địa giới hành chính và mặt bằng giá mới, thị trường khu giáp ranh TP.HCM gần như không còn sản phẩm dưới 40 triệu đồng/m2. Trong bối cảnh đó, The Emerald Garden View – được chào bán từ 1.39 tỷ đồng/căn – trở thành sự lựa chọn hiếm hoi cho cả người mua ở thật lẫn nhà đầu tư tối ưu dòng vốn.
The Emerald Garden View được xây dựng trên quỹ đất rộng gần 2 ha với hơn 2.000 sản phẩm, bao gồm căn hộ cao cấp, shophouse và condotel. Dự án phát triển theo định hướng “căn hộ TOD xanh”, kết hợp tiêu chuẩn nghỉ dưỡng trong một không gian sống hiện đại.
Hệ tiện ích nội khu được đầu tư bài bản với hồ bơi tràn bờ, phòng gym – yoga, khu thể thao đa năng, đường chạy bộ nội khu, sân chơi trẻ em, khu BBQ, vườn thư giãn, phòng sinh hoạt cộng đồng… Tất cả được thiết kế bởi các đơn vị quốc tế như:
SOL E&C – Tổng thầu thiết kế và thi công uy tín
Land Sculptor Studio – Đơn vị thiết kế cảnh quan đẳng cấp quốc tế
CBRE – Đơn vị tư vấn quản lý và vận hành chuyên nghiệp
Nhờ đó, dự án không chỉ sở hữu kiến trúc hiện đại mà còn tạo nên môi trường sống an lành, cân bằng và giàu trải nghiệm cho cư dân tương lai.
Trong thời điểm giá căn hộ tại TP.HCM tăng mạnh và nguồn cung vừa túi tiền ngày càng hiếm, sự xuất hiện của The Emerald Garden View được xem là lời giải cho nhóm khách hàng trẻ – những người muốn an cư nhưng không muốn bị áp lực tài chính đè nặng.
Với mức giá hợp lý, chính sách thanh toán 0.5%/tháng, vị trí kết nối hạ tầng mạnh mẽ và hệ tiện ích chuẩn resort, dự án mang đến cơ hội hiếm có mà thị trường hiện nay khó tìm được.
Thông tin chi tiết dự án: EGD
301325560724.jpg)
