The Emerald Boulevard (Chủ đầu tư Lê Phong, Phát triển bởi Coteccons/Newtecons) được đánh giá là một trong những dự án có tiềm năng tăng giá bền vững tại Thuận An, nhờ hội tụ các yếu tố về vị trí, hạ tầng và chất lượng sản phẩm.

I. Vị Trí Vàng Liền Kề Đại Lộ và Trung Tâm Thương Mại 

Vị trí là yếu tố số một bảo chứng cho tiềm năng tăng giá của The Emerald Boulevard:

• Mặt tiền Quốc lộ 13: Dự án nằm trên trục đường huyết mạch, tạo sự kết nối thuận tiện và đảm bảo giá trị thương mại cao. Quốc lộ 13 đang được nâng cấp, mở rộng, giúp tăng cường lưu thông và giá trị bất động sản dọc tuyến đường này.

• Kề cận Aeon Mall: Vị trí liền kề một trong những trung tâm thương mại lớn nhất khu vực (Aeon Mall Bình Dương Canary) không chỉ nâng cao chất lượng sống mà còn là yếu tố tăng giá chắc chắn (tương tự như các dự án gần Vincom hay Aeon Mall khác).

• Tam giác kinh tế: Thuận An là tâm điểm kết nối giữa TP.HCM, Biên Hòa và các khu công nghiệp lớn (VSIP 1, Sóng Thần), đảm bảo nhu cầu thuê và mua ở thực luôn ở mức cao.

II. Hạ Tầng Giao Thông Khu Vực Phát Triển Đồng Bộ 

Sự phát triển mạnh mẽ của hạ tầng khu vực Thuận An là động lực chính thúc đẩy giá trị The Emerald Boulevard trong tương lai:

• Nâng cấp Quốc lộ 13: Việc mở rộng QL13 (dự kiến lên 6-8 làn xe) sẽ giảm ùn tắc và tăng khả năng kết nối nhanh chóng với TP.HCM.

• Cao tốc TP.HCM – Thủ Dầu Một – Chơn Thành: Khi hoàn thành, tuyến đường này sẽ tạo ra một trục giao thông mới, thúc đẩy giá trị các dự án lân cận, bao gồm The Emerald Boulevard.

• Đề án Thuận An lên đô thị loại I: Việc nâng cấp Thuận An lên đô thị loại I sẽ kéo theo sự đầu tư mạnh mẽ vào tiện ích và dịch vụ công, làm tăng giá trị căn hộ.

III. Chất Lượng Sản Phẩm và Uy Tín Chủ Đầu Tư 

Chất lượng xây dựng và uy tín đơn vị phát triển giúp dự án giữ được biên độ tăng giá ổn định và bền vững:

• Chất lượng xây dựng: Dự án được phát triển bởi các đơn vị uy tín (Tập đoàn Lê Phong) và xây dựng bởi các tổng thầu lớn (Coteccons/Newtecons), đảm bảo chất lượng, tiến độ và giá trị sử dụng lâu dài.

• Thiết kế cao cấp: Thiết kế tối ưu, mật độ xây dựng hợp lý và tiện ích nội khu cao cấp (hồ bơi, công viên, khu sinh hoạt cộng đồng) thu hút tầng lớp cư dân thu nhập cao và chuyên gia.

• Tiềm năng cho thuê cao: Vị trí gần KCN lớn và Aeon Mall đảm bảo nguồn khách thuê là chuyên gia nước ngoài dồi dào, tạo ra dòng tiền ổn định, từ đó thúc đẩy giá trị chuyển nhượng tăng theo.

IV. Kết Luận: Tiềm Năng Tăng Giá Bền Vững

The Emerald Boulevard sở hữu tiềm năng tăng giá vững chắc, không chỉ dựa vào yếu tố đầu cơ mà còn dựa vào giá trị sử dụng thực và sự phát triển của hạ tầng:

             Dư địa tăng giá kỳ vọng: Khi Quốc lộ 13 hoàn tất mở rộng và TP. Thuận An tiếp tục đô thị hóa, giá bán dự kiến có thể tăng từ 20% - 30% trong 2-3 năm tới.

• Ổn định dòng tiền: Khả năng tạo dòng tiền cho thuê tốt (do nhu cầu thuê cao từ cộng đồng chuyên gia) là yếu tố quan trọng giữ cho giá bán không bị giảm sâu khi thị trường chững lại.

Liên hệ ngay: 0902 567 191 – Bách BRE