Tin tức
-(1)950871345879.png){kind=icon}
Theo thông tin từ báo VnExpress, TP. HCM đã ghi nhận một con số ấn tượng trong 10 tháng đầu năm 2025: thu hơn 69.600 tỷ đồng từ hoạt động xác định giá đất cụ thể.
Tổng số thu: Khoảng 69.600 tỷ đồng (hay hơn 69.000 tỷ đồng).
Phạm vi: Nguồn thu này đến từ việc định giá đất cho 65 dự án trên địa bàn thành phố trong 10 tháng đầu năm.
Ý nghĩa: Nguồn thu đột biến từ đất đai đã góp phần quan trọng giúp tổng thu ngân sách của TP HCM vượt kế hoạch đề ra.
Con số này thể hiện nỗ lực lớn của chính quyền thành phố trong việc đẩy nhanh tiến độ thẩm định giá đất – một nút thắt đã tồn tại lâu nay, kìm hãm nguồn thu và sự phát triển của các dự án.
Năm 2025, sau sáp nhập các địa phương, TP HCM đặt mục tiêu thu ngân sách khoảng 700.000 tỷ đồng. Riêng nguồn thu từ đất đai, thành phố dự kiến thu hơn 86.000 tỷ đồng từ hoạt động xác định giá đất cụ thể cho tổng cộng 153 công trình, dự án. Việc đã thu được gần 70.000 tỷ đồng cho thấy tiến độ thực hiện đang rất khả quan.
Hoạt động xác định giá đất cụ thể không chỉ đơn thuần là thu ngân sách, mà còn là bước tiến quan trọng trong việc giải phóng nguồn lực đất đai và gỡ vướng pháp lý cho các dự án bất động sản.
Giải quyết Pháp lý: Khi giá đất được xác định, các chủ đầu tư mới có cơ sở để hoàn thành nghĩa vụ tài chính, từ đó thúc đẩy việc cấp phép xây dựng, ký Hợp đồng mua bán (HĐMB) và cấp sổ hồng cho người dân.
Tăng Nguồn Cung: Việc đẩy nhanh định giá đất giúp nhiều dự án bị tắc nghẽn pháp lý được "hồi sinh" và tiếp tục triển khai, tạo thêm nguồn cung nhà ở cho thị trường, đáp ứng nhu cầu thực của người dân.
Tạo Nguồn Lực Phát Triển: Số tiền thu được sẽ tái đầu tư vào các dự án hạ tầng trọng điểm, phát triển đô thị và an sinh xã hội, gián tiếp nâng cao giá trị bất động sản toàn khu vực.
Việc TP. HCM thu được số tiền lớn từ định giá đất có tác động tích cực kép:
Niềm Tin Quay Trở Lại: Thể hiện sự vào cuộc quyết liệt của chính quyền nhằm giải quyết các vướng mắc pháp lý, củng cố niềm tin cho cả chủ đầu tư và nhà đầu tư cá nhân.
Giá Đất Chuẩn Hóa: Hoạt động định giá đất cụ thể giúp giá trị đất đai được xác lập gần với giá thị trường hơn, tạo sự minh bạch và là tiền đề cho việc xây dựng bảng giá đất mới dự kiến áp dụng từ năm 2026.
Nguồn thu kỷ lục từ xác định giá đất là tín hiệu tích cực cho thấy thị trường bất động sản đang bước vào giai đoạn phục hồi và minh bạch hóa.
Tiếp tục theo dõi các thông tin chính thức từ VnExpress và các cơ quan chức năng để nắm bắt những diễn biến mới nhất về chính sách đất đai, từ đó đưa ra quyết định đầu tư chính xác và an toàn.
BẠN CÓ CÂU HỎI NÀO VỀ TÁC ĐỘNG CỦA CHÍNH SÁCH NÀY ĐẾN DỰ ÁN CỤ THỂ KHÔNG?
