Bước sang những ngày cuối của tháng 1/2026, thị trường tài chính ghi nhận một sự ổn định đáng kể sau chuỗi điều chỉnh chính sách tiền tệ từ cuối năm 2025. Hiện tại, mặt bằng lãi suất vay mua nhà đang duy trì ở mức hấp dẫn nhằm kích cầu dòng vốn vào bất động sản trong bối cảnh các bộ Luật mới đã đi vào vận hành ổn định. Đối với các ngân hàng thuộc nhóm "Big 4" (Vietcombank, BIDV, VietinBank, Agribank), mức lãi suất ưu đãi trong 12-24 tháng đầu tiên đang dao động từ 5.5% đến 6.8%/năm. Đây được xem là mức lãi suất "đáy" giúp người mua nhà giảm bớt áp lực tài chính trong giai đoạn đầu nhận bàn giao căn hộ.

Lãi suất Ngân hàng cho vay mua nhà Tháng 1/2026

Trong khi đó, khối ngân hàng thương mại cổ phần như Techcombank, VPBank, MB Bank lại tập trung vào tính linh hoạt và tốc độ giải ngân. Lãi suất tại nhóm này thường cao hơn một chút, dao động từ 7.0% đến 8.5%/năm, nhưng bù lại khách hàng được hưởng nhiều đặc quyền như ân hạn nợ gốc lên đến 24 tháng hoặc các gói vay bù đắp linh hoạt. Đặc biệt, đối với các dự án đang được BRE phân phối chính thức như The Emerald Boulevard, TT AVIO hay A&T Sky Garden, chủ đầu tư thường có các thỏa thuận liên kết chiến lược với ngân hàng để tung ra các gói "siêu ưu đãi" với lãi suất 0% trong suốt thời gian thi công, giúp nhà đầu tư tối ưu hóa dòng tiền một cách tuyệt đối.

Dự báo Lãi suất Vay mua nhà Tháng 2/2026: Xu hướng nào cho người mua?

Tiến tới tháng 2/2026, thời điểm trùng với giai đoạn sau Tết Nguyên Đán (Tết Bính Ngọ), dự báo thị trường tín dụng sẽ có những chuyển biến tích cực. Theo phân tích của giới chuyên gia tài chính, lãi suất vay mua nhà trong tháng 2/2026 có xu hướng duy trì ổn định hoặc giảm nhẹ ở một số gói kích cầu đầu năm. Nguyên nhân chính đến từ việc các ngân hàng thường được cấp "room" tín dụng mới vào đầu năm và sẽ đẩy mạnh giải ngân để khai xuân, tạo đà tăng trưởng cho cả năm tài chính. Đây là thời điểm vàng để các khách hàng đang nhắm đến các dự án như The Emerald Boulevard thực hiện Booking và chốt hồ sơ vay vốn nhằm hưởng các chính sách "mở hàng" đầy ưu đãi từ phía ngân hàng liên kết.

Bên cạnh đó, áp lực lạm phát dự kiến sẽ được kiểm soát tốt trong quý I/2026, giúp Ngân hàng Nhà nước có thêm dư địa để duy trì chính sách tiền tệ nới lỏng hỗ trợ phục hồi kinh tế. Tuy nhiên, người mua nhà cũng cần lưu ý đến biên độ thả nổi sau thời gian ưu đãi. Dự báo lãi suất thả nổi trong tháng 2/2026 vẫn sẽ neo ở mức 9.5% - 11%/năm. Do đó, lời khuyên cho các nhà đầu tư tại BRE là nên ưu tiên chọn các gói vay có thời gian cố định lãi suất dài (từ 2-3 năm) để chủ động phương án tài chính, đặc biệt là khi chuẩn bị nhận nhà tại các dự án như The Emerald Garden View hay The Habitat.

Giải pháp tài chính tối ưu khi mua nhà qua BRE

Việc nắm bắt bảng lãi suất chỉ là bước đầu, yếu tố quyết định thắng lợi trong đầu tư bất động sản năm 2026 chính là khả năng tận dụng "đòn bẩy thông minh". Khi khách hàng lựa chọn các sản phẩm qua hệ thống của BRE, quý khách không chỉ tiếp cận được những dự án có pháp lý chuẩn chỉnh mà còn được hỗ trợ kết nối trực tiếp với các định chế tài chính uy tín nhất. Đội ngũ chuyên viên của chúng tôi sẽ giúp bạn thiết kế bài toán dòng tiền cá nhân hóa, so sánh giữa các phương án thanh toán chuẩn và phương án vay ngân hàng để tìm ra điểm rơi tài chính tối ưu nhất.

Đặc biệt, trong tháng 1 và tháng 2/2026, BRE đang triển khai chương trình hỗ trợ tư vấn hồ sơ vay vốn miễn phí cho khách hàng quan tâm dự án The Emerald Boulevard. Với sự đồng hành của chúng tôi, việc sở hữu một căn hộ mặt tiền Quốc lộ 13 với mức lãi suất thấp nhất thị trường sẽ trở nên dễ dàng hơn bao giờ hết.

???? Liên hệ nhận Bảng tính lãi suất chi tiết từng dự án

Đừng để rào cản tài chính làm chậm trễ kế hoạch sở hữu nhà của bạn. Hãy liên hệ ngay với BRE để nhận bảng tính lãi suất chi tiết cho từng dự án bạn đang quan tâm:

• HOTLINE tư vấn tài chính & Booking: 0902 567 191

• Dự án tiêu biểu: The Emerald Boulevard, TT AVIO, A&T Sky Garden, Happy One Mori...