Trong bối cảnh thị trường bất động sản TP.HCM liên tục tăng nhiệt, giấc mơ sở hữu một căn hộ “vừa túi tiền” đang trở thành bài toán khó cho phần lớn người trẻ và các gia đình trung lưu. Giá nhà leo thang theo từng quý, nguồn cung phân khúc hợp lý ngày càng teo tóp, khiến việc tìm một chốn an cư đúng nghĩa gần như là thử thách. Và chính lúc thị trường tưởng như bế tắc nhất, TT AVIO xuất hiện như một lựa chọn sáng cửa hiếm hoi.

Áp lực giá nhà tại TP.HCM và sự mất cân đối nguồn cung

Những năm gần đây, mặt bằng giá căn hộ tại TP.HCM gần như đi thẳng đứng. Theo các báo cáo thị trường, từ giữa 2025 đến nay, giá căn hộ tiếp tục tăng 3% mỗi quý, đưa mức trung bình lên hơn 63 triệu đồng/m2. Một số nguồn quốc tế ghi nhận mức tăng lên đến 5,6%/năm, đẩy giá trung bình lên 80 triệu đồng/m2. Với con số này, một căn hộ chỉ 50–60 m2 cũng đòi hỏi khoản tài chính lớn và áp lực trả nợ dài hạn.

Trong khi đó, phân khúc nhà ở dưới 2 tỷ đã gần như biến mất. Dự án có giá dưới 50 triệu đồng/m2 đếm không nổi một bàn tay, còn mức 40 triệu đồng/m2 thì… tuyệt chủng suốt hai năm. Điều này tạo ra khoảng trống lớn giữa nhu cầu và thực tế thị trường, đặc biệt với người mua nhà lần đầu hoặc các gia đình trẻ.

Đúng lúc người mua loay hoay với câu hỏi “liệu còn dự án nào giá hợp lý mà vẫn sống thoải mái?”, TT AVIO bước vào cuộc chơi với mức giá chỉ từ 33,6 triệu đồng/m2 — một mức giá được coi là “nghịch dòng” trong thị trường hiện tại.

Chính sách tài chính linh hoạt: giảm gánh nặng, tăng cơ hội an cư

Điểm khác biệt lớn của TT AVIO nằm ở “Đàm phán thanh toán” – một cơ chế cực linh hoạt, mở khóa cơ hội cho người mua hạn chế về nguồn vốn:

• Chỉ cần thanh toán 20% rồi tạm dừng trong 30 tháng

• Hoặc chia nhỏ 20% trong 6 tháng, thêm 10% khi ký HĐMB

• Sau đó trả khoảng 9 triệu đồng/tháng mà không cần vay ngân hàng

Chưa hết, chủ đầu tư còn liên kết với các ngân hàng lớn hỗ trợ lãi suất giai đoạn đầu, giảm áp lực tài chính đáng kể. Chính sách này được đánh giá là “dễ thở” nhất thị trường hiện tại, biến việc sở hữu căn hộ trở nên thực tế thay vì mơ hồ.

Đại diện TT Capital cho biết, nhiều khách hàng sau khi xem mô hình tài chính đã cảm thấy “nhẹ cả lòng” vì cuối cùng cũng có cơ hội an cư mà không phải đánh đổi chất lượng cuộc sống.

Chất lượng đúng chuẩn: không xa xỉ nhưng vượt kỳ vọng

TT AVIO không chạy theo phân khúc siêu sang, nhưng cũng không “hạ chuẩn” để rẻ bằng mọi giá. Dự án hướng đến nhóm khách hàng thực — người trẻ, gia đình nhỏ, hoặc nhiều thế hệ — với thiết kế thông minh, tiện ích đầy đủ và không gian sống tối ưu.

Hệ thống sản phẩm đa dạng từ studio đến căn 3 phòng ngủ, kèm khối thương mại dịch vụ. Mọi căn hộ đều tận dụng ánh sáng tự nhiên, bố trí hợp lý và tối ưu diện tích sử dụng.

Bộ tiện ích nội khu gồm 89 hạng mục — mức hiếm gặp trong phân khúc — tạo nên mô hình sống “all-in-one”:

• Hồ bơi Galaxy Pool

• Sky Garden

• Chill Sky Zone

• Không gian thể thao đa năng

• Multi-function Space cho làm việc linh hoạt

• Khu vui chơi trẻ em, BBQ, Vườn Nhật, shophouse tiện lợi

Một hệ sinh thái đầy đủ, giảm nhu cầu di chuyển và giúp cư dân tận hưởng đời sống chất lượng ngay trong nội khu.

Vị trí chiến lược: tâm điểm Dĩ An – cửa ngõ TP.HCM

Đặt tại trung tâm Dĩ An, TT AVIO hưởng lợi từ sự phát triển mạnh mẽ của đô thị vệ tinh phía Đông. Hạ tầng tại đây đang bứt tốc, kết nối thuận tiện đến TP. Thủ Đức và trung tâm TP.HCM. Đây là vị trí được đánh giá cao bởi đáp ứng ba yếu tố:

• Gần TP.HCM

• Giá tốt hơn đáng kể

• Tiềm năng tăng trưởng mạnh

Dĩ An hiện là điểm đến của hàng loạt chuyên gia, người trẻ và gia đình có nhu cầu an cư nhưng không muốn chịu áp lực giá nhà trong nội đô. TT AVIO vì thế trở thành “điểm rơi” hoàn hảo: giá vừa tầm, tiện ích đầy đủ, kết nối thuận lợi và giá trị sử dụng cao.

TT AVIO – mô hình căn hộ nêu bật giải pháp cho nhu cầu thật

Trong thời điểm mà thị trường ngỡ như nghiêng hẳn về phía nhà đầu tư, TT AVIO chứng minh rằng vẫn có những dự án sinh ra cho người mua ở thực. Từ giá bán, vị trí, chính sách tài chính đến tiện ích, tất cả được cân bằng hợp lý để hướng tới một mục tiêu rõ ràng: giúp người trẻ và người thu nhập trung bình chạm đến giấc mơ an cư tại vùng đô thị phát triển năng động nhất phía Nam.

Nếu TP.HCM đang dần thiếu vắng các lựa chọn vừa túi tiền, thì TT AVIO là ngoại lệ sáng giá — một lời giải thực tế, bền vững và đầy tiềm năng trong bối cảnh thị trường liên tục đổi thay.

Tìm hiểu thêm về dự án tại: TT AVIO